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正规个人抵押借款合同范本8篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

抵押人（乙方）：[抵押人姓名]

身份证号：[抵押人身份证号]

抵押权人（丙方）：[抵押权人姓名或其机构名称]

身份证号或统一社会信用代码：[抵押权人公司注册编号]

鉴于甲方需要借款，乙方愿意以其合法拥有的抵押物作为担保，丙方同意接受乙方的抵押物并借款给甲方，经三方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字小写]）。具体借款金额由丙方根据甲方的信用评估结果决定。

二、借款期限：[借款期限，例如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

三、借款利率：年利率为百分之[利率百分比数字]，利息从贷款发放之日起计算。如遇利率调整，按国家有关规定执行。

四、甲方到期需全额偿还本金和利息。如需续借，经丙方同意后可重新签订借款合同并重新确定借款金额及期限等条款。

第二条抵押物情况

一、抵押物名称：[抵押物名称]。

二、抵押物价值：根据甲、乙双方约定及评估报告确认该抵押物价值为人民币[抵押物价值大写汉字]（￥[抵押物价值数字小写]）。乙方需承担因抵押物价值不足值或权属不清所产生的风险和责任。

三、抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至本协议项下所有债务清偿完毕止。

四、乙方承诺上述抵押物不存在任何权属争议或法律纠纷等瑕疵问题，若存在权属纠纷或争议，则承担全部责任并赔偿由此给甲方及丙方造成的所有损失。

五、甲方若未按本合同约定按时还款或偿还利息的，乙方同意丙方有权对抵押物进行处置以实现债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置过程中产生的费用由甲方承担。处置抵押物的价值若不足偿还本金的，丙方有权向甲方追偿。若偿还本金后仍有剩余的，剩余部分归乙方所有。

篇2

抵押人(借款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人(贷款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为保障双方当事人的合法权益，经友好协商，现达成如下个人抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元整。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

5.还款方式：采用等本等息方式还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产，建筑面积XX平方米，产权证号XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币XX元整。

4.抵押物保险：为确保抵押物的安全，抵押人应对抵押物进行保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

(1)抵押人有权要求抵押权人按时足额发放借款；

(2)抵押人有权在约定的借款期限内按照约定的用途使用借款；

(3)抵押人应按时偿还借款本金和利息；

(4)抵押人应对抵押物进行保养和维修，确保抵押物的价值不受损失；

(5)抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的评估和拍卖等工作。

2.抵押权人的权利义务：

(1)抵押权人有权要求抵押人按时足额偿还借款本金和利息；

(2)在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行监督和检查；

(3)在约定的借款期限届满时，抵押权人有权要求抵押人偿还借款本金和利息；

(4)在抵押人未能按时偿还借款本金和利息的情况下，抵押权人有权依法对抵押物进行拍卖或变卖以实现债权。

四、违约责任

1.如果抵押人未能按时偿还借款本金和利息，或者未能按照合同约定使用借款，或者未能对抵押物进行保养和维修，或者未能积极配合抵押权人对抵押物的评估和拍卖等工作，则视为违约。

2.在违约情况下，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于：要求抵押人立即偿还全部借款本金和利息；要求抵押人支付违约金；要求抵押人赔偿因此造成的损失等。

3.如果抵押人的违约行为严重到足以使抵押物价值受到严重影响或者使抵押人的还款能力受到严重影响，则抵押权人有权提前收回全部借款并要求抵押人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果双方在执行本合同过