河北省住建厅 物业服务合同范本7篇.docxVIP

河北省住建厅物业服务合同范本7篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米（其中住宅面积_________平方米，办公面积_________平方米，商业面积_________平方米）

二、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施、设备的维修、养护和管理；电梯、智能系统等设备的维修、养护和管理；公共区域环境卫生的清洁、消毒；公共区域秩序维护、安全防范等物业服务。

2.乙方提供的物业服务标准应符合《河北省物业管理条例》及《河北省物业服务规范》等相关规定。

三、物业服务期限

物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在物业服务期限内，乙方应提供高质量的物业服务，并严格遵守本合同约定的各项义务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按建筑面积支付。具体费用标准如下：住宅：_________元/平方米·月；办公：_________元/平方米·月；商业：_________元/平方米·月。甲方应支付的物业服务费用总计为：_________元/月。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有特殊原因需调整支付时间，甲方应提前书面通知乙方。

3.乙方在收取物业服务费用时，应向甲方提供合法、有效的收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供符合约定标准的物业服务；甲方有权监督乙方的物业服务行为；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的整洁、美观和安全。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；乙方有权对甲方的违章行为进行制止和纠正；乙方应提供符合约定标准的物业服务；乙方应加强内部管理，提高服务质量；乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业的整洁、美观和安全。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，应按每日千分之三的标准向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，提供的物业服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿由此造成的损失。

3.任何一方违反本合同约定，造成另一方损失的，应赔偿由此造成的损失。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法提起民事诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.以下空白处供甲乙双方签字（盖章）使用：甲方（签字/盖章）：_________；乙方（签字/盖章）：_________.

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX

物业服务合同

甲方（委托方）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（受托方）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供合同约定的物业服务。

2.甲方有权监督乙方的物业服务质量和水平。

3.甲方有权对乙方的服务提出合理意见和建议，并要求乙方进行改进。

4.甲方应当按照合同约定支付物业服务费用。

5.甲方应当协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

6.甲方应当遵守国家相关法律法规和政策，维护小区的公共秩序和安全。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方支付合同约定的物业服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便更好地开展物业服务工作。

3.乙方应当按照合同约定的内容和标准提供物业服务，确保服务质量。

4.