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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁写字间合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1写字间具体位置

3.2写字间面积

3.3写字间设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整程序

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.使用及维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3违约责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“租赁合同”是指出租方将位于____地址的____面积写字间租赁给承租方使用，并约定双方权利义务关系的书面协议。

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“出租方”指拥有写字间所有权的法人、其他组织或个人；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的法人、其他组织或个人；

（3）“写字间”指出租方提供给承租方使用的办公场所；

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金；

（5）“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的款项。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物信息

3.1写字间具体位置

出租方提供的写字间位于____地址，具体房间号为____。

3.2写字间面积

出租方提供的写字间面积为____平方米，具体测量方式以双方签字认可的测量结果为准。

3.3写字间设施设备

出租方提供的写字间设施设备包括：空调、桌椅、照明设备等。出租方保证设施设备的正常运行，如有损坏，承租方应及时通知出租方，并按照出租方要求进行维修或更换。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月____元，共计____个月，总计____元。

5.2租金支付方式

承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额

本合同保证金为____元，承租方应在签订本合同当日一次性支付。

6.2保证金缴纳及退还

（1）保证金用于保证承租方履行本合同约定的义务；

（2）租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金；

（3）如有违约行为，保证金不予退还。

8.使用及维护

8.1使用范围

承租方仅得在本合同约定的写字间内进行正常办公活动，不得擅自改变写字间的用途。

8.2维护责任

（1）承租方应妥善使用写字间内的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏；

（2）因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿；

（3）租赁期满或合同解除时，承租方应确保写字间的设施设备处于良好状态。

8.3违约责任

（1）如承租方擅自改变写字间用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

（2）如承租方造成写字间设施设备损坏，出租方有权要求承租方赔偿损失。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

写字间内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

9.2其他费用承担

（1）写字间内的物业管理费、清洁费等由承租方承担