屋面防水保温施工方案.docxVIP

2015年海淀区老旧小区综合整治项目（第二批）屋面保温及防水施工方案--抗震节能综合整治项目三标段

中国建筑一局（集团）有限公司PAGE5

目录

TOC\o1-2\h\z\u一、编制依据 2

（一）、施工图纸及施工组织设计 2

（二）、标准、规范、规程及其他 2

二、施工部位的工程概况 2

（一）、建筑与结构设计概况 2

（二）、施工特点、重点与难点 3

三、施工准备 3

（一）、技术准备 3

（二）、材料及机具准备 4

四、施工安排 4

（一）、施工顺序安排 4

（二）、人员、时间安排 4

五、主要施工方法及工艺 5

（一）、工艺流程 5

（二）、作业条件 5

（三）、保温层施工 5

（四）、找平层施工 7

（五）、防水层施工 8

六、质量保障措施 16

七、成品保护 19

八、安全、环保措施 20

（一）、安全要求 20

（二）、环保要求 20

九、成本节约措施 21

一、编制依据

（一）、施工图纸及施工组织设计

施工图纸

北京市海淀区老旧小区抗震节能综合改造施工图

施工组织设计

《海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目第二批三标段工程施工组织设计》

（二）、标准、规范、规程及其他

序号

施工规范、规程名称

编号

1

《屋面工程质量验收规范》

GB50207-2012

2

《建筑工程施工工艺标准》(土建篇)

DBJ14-032-2004

3

《屋面工程技术标准》

GBJ207-94

4

《建筑构造通用图集-屋面详图》

08BJ5-1

5

《建筑构造通用图集-工程做法》

12BJ1-1

6

《屋面工程技术规范》

GB50345-2012

7

《建筑节能施工验收规范》

GB504411-2007

8

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001

注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按照新标准执行。

二、施工部位的工程概况

（一）、建筑与结构设计概况

本工程为老旧小区抗震加固及节能改造工程，工程场地位于北京市海淀区，共分为海淀区车道沟小区、万寿寺北里小区、潘庄社区、甘家口小区、二汽宿舍、白堆子社区、甘家口阜成路北、阜石路第一社区、永达社区、阜石路第三社区、首都师范大学、北京自来水公司、复兴路32号、永定路15号院、翠微小区、永定路社区、小马厂社区、乔建社区、羊坊店、海淀农商行、二里河中街共21个小区，结构形式主要为砖混结构，3栋新建建筑为剪力墙结构。屋面、女儿墙、天井内排水等，屋面采用有组织式天井处内排水。加固节能工程屋面保温层采用50厚复合聚氨酯保温板，新建工程屋面保温层采用80厚A级硬泡聚氨酯板，顶层阳台屋顶、檐沟等位置采用30mm复合聚氨酯保温板，防水等级为Ⅱ级。

3.3、管根固定，烟道、风道等节点处理：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实,以使管子固定；烟道、风道等在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实,以使密封。

3.4、弹线确定标高：根据建筑1m线，按设计标高确定保温层的厚度范围；

3.5、保温层铺设：屋面80mm厚CR玻珠保温板、顶层阳台屋顶、檐沟等位置采用30mm复合聚氨酯保温板铺平垫稳，排列紧密，粘接牢固；各板之间尽量少留缝隙，相互挤紧，缝隙较大处用同类材料的碎屑嵌填密实，相临两板面高度一致。相邻两道板材应按1/2错缝。局部不合模数处用钢锯条裁锯，裁口整齐、顺直，无毛边。

3.6、开排气孔：考虑到屋面基层不容易干燥，保温层设置排气道。

3.6.1、在事先确定的找平层的分格缝处，将80厚CR玻珠保温板拉开60mm左右的间隔，排汽道应纵横贯通，不得堵塞，缝内填充相应松散材料。排汽道间距宜为6m纵横设置，屋面面积每36㎡宜设置1个排汽孔。

3.6.2、排气管选用直径35的UPVC塑料管，全长钻透气孔，一圈钻4孔，交错钻孔，间距不超过150mm。

3.6.3、把钻好透气孔的UPVC塑料管相互粘结成网，将排气管网之余排气道内，并将出口设置在屋面排烟风道内。

3.7、已铺完的板状保温层，不得在其上面行走或运输小车和堆放重物；

4、质量要求

4.1、主控项目：

4.1.1、保温材料的质量，应符合设计要求。

4.1.2、保温板的厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm。

4.1.3、屋面热桥部位处理符合设计要求。

4.2、一般项目

4.2.1、紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

4.2.2、允许偏差项目如下表所示：

屋面保温层的允许偏差和检验方法

项次

项目

允许偏差（mm）

检查方法

1

表