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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024绍兴租赁公寓管理合同（含设施维护责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3相关术语

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3水电费及其他费用

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收结果的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规则

5.2日常维护责任

5.3大修及改造责任

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力对合同的影响

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：房屋使用说明书

12.合同的修改与补充

12.1修改程序

12.2补充条款

13.合同的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1出租方：指将租赁物出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指租赁出租方租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、设施等。

1.1.4相关法律、法规：指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规及地方性法规。

1.2合同标的

1.2.1合同标的为出租方拥有的租赁物，具体详见附件一：租赁物清单。

1.2.2租赁物位于绍兴市某区某街道某号，建筑面积为平方米。

1.2.3租赁物配套设施包括但不限于：水电、燃气、网络、空调等。

1.3相关术语

1.3.1租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金。

1.3.2保证金：指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的押金。

1.3.3违约金：指因一方违约行为导致的另一方遭受的损失，按照本合同约定比例计算。

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：公寓

2.1.2租赁物规格：详见附件一：租赁物清单

2.2租赁物位置及面积

2.2.1租赁物位置：绍兴市某区某街道某号

2.2.2租赁物面积：平方米

2.3租赁物配套设施

2.3.1水电：提供生活用水、用电，收费标准按照国家规定执行。

2.3.2燃气：提供天然气，收费标准按照国家规定执行。

2.3.3网络：提供宽带网络接入，收费标准按照运营商规定执行。

2.3.4空调：租赁物内配备空调，租赁期间由承租方负责维护。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币元。

3.2.2支付时间：每月的日前支付当月租金。

3.3水电费及其他费用

3.3.1水电费：承租方按照实际使用量支付水电费，每月结算一次。

3.3.2其他费用：包括物业管理费、垃圾清运费等，按照国家规定和物业管理规定执行。

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物交付时间

4.1.1出租方应在合同约定的租赁期限开始前日内将租赁物交付给承租方。

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：租赁物应符合合同约定的条件，无损坏、污染、功能正常。

4.2.2验收程序：承租方在接收租赁物时，应与出租方共同进行验收，并填写验收记录。

4.3验收结果的处理

4.3.1验收合格：租赁物符合合同约定条件，双方签字确认。

4.3.2验收不合格：租赁物不符合合同约定条件，出租方应在验收不合格之日起日内修复或更换，直至合格。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规则

5.1.1承租方应按照租赁物的使用说明书使用，不得擅自改变租赁物结构。

5.1.2承租方应爱护租赁物，不得损坏、破坏或擅自改变租赁物。

5.2日常维护责任

5.2.1承租方负责租赁物的日常维护，包括但不限于：清洁、保养、维修等。

5.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、卫生。

5.3大修及改造责任

5.3.1租赁期间的大修及改造费用，按照租赁物使用说明书和相关规定执行。

5.3.2大修及改造项目需经出租方同意后方可进行。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1