2024物业购买让与担保合同 卖方与买方协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业购买让与担保合同卖方与买方协议

本合同目录一览

1.物业购买让与担保合同

1.1定义与解释

1.2物业描述

1.2.1物业位置

1.2.2物业面积

1.2.3物业现状

1.3买方信息

1.3.1买方名称

1.3.2买方联系信息

1.3.3买方授权代表

1.4卖方信息

1.4.1卖方名称

1.4.2卖方联系信息

1.4.3卖方授权代表

1.5购买价格与支付方式

1.5.1购买价格

1.5.2支付方式

1.5.3支付时间表

1.6让与担保条款

1.6.1担保目的

1.6.2担保范围

1.6.3担保期限

1.7合同的生效与终止

1.7.1生效条件

1.7.2终止条件

1.7.3终止后的义务

1.8违约责任

1.8.1违约定义

1.8.2违约后果

1.8.3违约赔偿

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2管辖法律

1.9.3调解或仲裁

1.10合同的修改与补充

1.10.1修改条件

1.10.2补充内容

1.11通知与送达

1.11.1通知方式

1.11.2送达地址

1.11.3送达时间

1.12合同的签署与保存

1.12.1签署方式

1.12.2签署地点

1.12.3合同副本

1.13附加条款

1.13.1附加条款内容

1.13.2附加条款的有效性

1.14双方确认与承诺

1.14.1双方确认

1.14.2双方承诺

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指卖方将其合法拥有的物业转让给买方，并由买方提供让与担保，以保证卖方在特定条件下获得相应经济补偿的合同。

1.2物业指的是位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施和配件。

1.3买方指的是【买方全称】，是一家依据中国法律合法成立并有效存在的【买方性质】企业。

1.4卖方指的是【卖方全称】，是一家依据中国法律合法成立并有效存在的【卖方性质】企业。

1.5

让与担保是指买方在购买物业时，将其在物业中的权益转让给卖方作为担保，以保证卖方在特定条件下获得相应经济补偿的一种方式。

第二条物业描述

2.1物业位置：物业位于【具体地址】，该位置符合买方的经营需要和投资计划。

2.2物业面积：物业的总面积为【具体面积】，该面积能够满足买方的业务需求。

2.3物业现状：物业目前处于【使用状态】，具备正常使用和经营的条件。

第三条买方信息

3.1买方名称：【买方全称】。

3.2买方联系信息：【买方联系人姓名】联系电话：【联系电话】，电子邮箱：【电子邮箱】。

3.3买方授权代表：【授权代表姓名】，授权代表已获得合法授权，有权代表买方签署本合同及办理相关事宜。

第四条卖方信息

4.1卖方名称：【卖方全称】。

4.2卖方联系信息：【卖方联系人姓名】联系电话：【联系电话】，电子邮箱：【电子邮箱】。

4.3卖方授权代表：【授权代表姓名】，授权代表已获得合法授权，有权代表卖方签署本合同及办理相关事宜。

第五条购买价格与支付方式

5.1

购买价格：物业的购买价格为【具体金额】，该价格符合市场行情和双方的商业谈判结果。

5.2支付方式：买方将通过【支付方式】向卖方支付购买价格。

5.3支付时间表：买方将在【支付日期】前支付全部购买价格。

第六条让与担保条款

6.1担保目的：卖方提供让与担保的目的是确保买方在购买物业后能够正常使用和经营，同时保障卖方在特定条件下的经济补偿权益。

6.2担保范围：让与担保的范围包括物业中的一切权益，包括但不限于使用权、收益权和处置权。

6.3担保期限：让与担保的期限自本合同签署之日起至【终止日期】止。

第七条合同的生效与终止

7.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2终止条件：在买方未按照约定支付购买价格的情况下，卖方有权解除本合同。

7.3终止后的义务：合同终止后，买方应按照约定向卖方支付违约