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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业居间服务与社区物业管理信息化建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2居间服务方信息

1.3社区物业管理信息化建设方信息

2.服务内容与范围

2.1物业居间服务内容

2.2社区物业管理信息化建设内容

2.3服务期限与时间安排

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式及时间

4.服务质量与标准

4.1物业居间服务质量标准

4.2社区物业管理信息化建设质量标准

4.3质量监督与考核

5.信息安全与必威体育官网网址

5.1信息安全要求

5.2必威体育官网网址措施

5.3违约责任

6.争议解决与纠纷处理

6.1争议解决方式

6.2纠纷处理流程

6.3争议解决期限

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知与送达

11.3合同份数

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2居间服务方信息

1.2.1名称：居间服务有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3社区物业管理信息化建设方信息

1.3.1名称：信息化科技有限公司

1.3.2注册地址：省市区路号

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：1379012

2.服务内容与范围

2.1物业居间服务内容

2.1.1提供物业项目的市场调研与分析

2.1.2物业项目的推广与宣传

2.1.3物业项目的客户洽谈与签约

2.1.4物业项目的合同履行与监督

2.2社区物业管理信息化建设内容

2.2.1设计开发物业管理信息化系统

2.2.2系统的安装与调试

2.2.3系统的培训与支持

2.2.4系统的维护与升级

2.3服务期限与时间安排

2.3.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日

2.3.2各项服务内容的具体时间安排由双方另行协商确定

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2费用构成包括：

3.2.1物业居间服务费用

3.2.2社区物业管理信息化建设费用

3.3支付方式及时间：

3.3.1履约保证金：合同签订后五日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.3.2首付款：合同签订后十日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3.3阶段性付款：每月支付人民币拾万元整（￥100,000.00），直至服务费用全部支付完毕

4.服务质量与标准

4.1物业居间服务质量标准

4.1.1市场调研与分析准确率不低于95%

4.1.2物业项目推广效果显著，签约率不低于90%

4.2社区物业管理信息化建设质量标准

4.2.1系统功能完善，符合国家标准和行业标准

4.2.2系统运行稳定，故障率低于1%

5.信息安全与必威体育官网网址

5.1信息安全要求

5.1.1服务方应采取必要措施，确保信息安全

5.1.2禁止未经授权的第三方访问信息系统

5.2必威体育官网网址措施

5.2.1双方应对合同内容及相关信息必威体育官网网址

5.2.2禁止泄露、复制、传播或以其他方式使用对方的必威体育官网网址信息

5.3违约责任

5.3.1如服务方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任

6.争议解决与纠纷处理

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议

6.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2纠纷处理流程

6.2.1双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决

6.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.3争议解决期限

6.3.1争议解决期限