门市楼租赁协议5篇.docx

门市楼租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市楼出租给乙方使用，乙方承租使用该门市楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方出租给乙方的门市楼位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该门市楼的用途为：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该门市楼。乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：XXXX元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金需在当年租期开始前一个月内支付给甲方。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XXXX元。

2.保证金应在签订本合同时支付给甲方。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方结算确认后，将保证金退还给乙方（保证金不计利息）。

五、维修责任

1.该门市楼在租赁期间的维修责任由乙方承担。乙方应确保该门市楼的正常使用和安全。

2.乙方需对门市楼进行维修或改造的，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。维修或改造费用由乙方自行承担。

3.因维修或改造影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十天的，甲方有权解除本合同。

2.乙方未按时返还门市楼的，每逾期一天，应按门市楼面积的日租金向甲方支付违约金。逾期超过三十天的，甲方有权收回门市楼。

3.乙方违反本合同其他约定的，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行本合同义务，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。

4.在租赁期间，如遇政府规划、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应互相理解，协商解决。如协商不成的，可提前终止本合同。但因不可抗力因素给双方造成损失的，双方应承担相应的责任。

5.在租赁期间，如遇乙方重大决策失误或经营不善等原因导致无法继续履行本合同的，乙方应承担相应的责任。包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。具体责任和赔偿方式由双方另行协商确定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市楼租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的门市楼出租给乙方，具体地址为：。该门市楼位于繁华地段，周边交通便利，商业氛围浓厚，非常适合经营各类商业活动。

2.乙方承租该门市楼，计划用于经营。乙方应确保所经营的业务符合法律法规的规定，并且不得影响周边环境和邻居的正常生活。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.租赁期间，乙方应按时交纳租金，并遵守租赁协议中的各项规定。如乙方需要提前解除租赁协议，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的维修及保养

1.甲方应保证租赁物的结构完好，并承担租赁物的主要维修及保养责任。如租赁物出现重大故障或损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修及保养的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁协议中的其他规定，甲方有权