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国有土地使用权出让合同书通用范本8篇

篇1

甲方（出让方）：_________（政府名称）

乙方（受让方）：_________（公司名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，订立本合同。

一、项目基本情况

本合同涉及的国有土地位于_________（具体地址），土地面积为_________平方米，用途为_________（如商业、住宅、工业等）。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议出让方式，将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

三、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币_________元（大写_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地出让金总额的______%作为定金，剩余款项应在______日内支付完毕。

3.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金进行扣除作为违约金。

五、土地使用权使用要求

1.乙方应按规定用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按规定建设，不得影响公共设施和周边环境。

3.乙方应依法缴纳相关税费。

六、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.土地使用权不得非法转让、出租和抵押。

2.如有上述行为，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。

七、土地使用权期满处理

1.土地使用权期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

2.如有特殊情况需要继续使用该土地，乙方应在期满前向甲方提出申请，经甲方同意后，可续签土地出让合同。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的款项作为违约金。

2.若乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年______月______日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年______月______日

篇2

出让方（甲方）：XX市XX区自然资源局

受让方（乙方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜达成如下协议：

1.出让地块位置：XX市XX区XX路XX号。

2.出让地块面积：XX平方米。

3.出让地块用途：工业用地。

4.出让年限：XX年。

二、国有土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：XX万元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付XX万元，剩余XX万元在办理土地使用权登记时支付。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在签订合同时要求乙方支付定金或预付款，并有权在乙方未按时支付时解除本合同。

（2）甲方有义务在收到乙方支付的款项后，及时办理土地使用权移交手续，并保证乙方能够正常使用该土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供相关资料，以便办理土地使用权登记。

（2）乙方有义务在受让土地后，按照规划要求进行建设和使用，并遵守相关法律法规的规定。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时移交土地使用权或提供的资料不齐全，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付出让金或未按照规划要求进行建设和使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的