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房管局的买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋建筑面积：_____________________平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_________元；

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；具体分期如下：______。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应当在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应当在合同签订后______个工作日内，办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当支付违约金，违约金为合同总金额的______%；

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应当支付违约金，违约金为合同总金额的______%；

3.甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续，应当支付违约金，违约金为合同总金额的______%；

4.乙方如未按照合同约定办理过户手续，应当支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应当退还乙方已支付的房款，并支付违约金；

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方为该房产的合法所有人，有权出售该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项需在办理过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后，需出具合法有效的收据。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在签订合同时将房产的钥匙交给乙方，并保障乙方在购房后的正常使用。如甲方未按时交付房产，需承担相应的违约责任。

2.过户：甲、乙双方需在签订合同后尽快办理过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。在过户过程中，甲方需协助乙方解决可能遇到的问题。

四、违约责任

1.甲方如有以下情形，需承担相应的违约责任：

（1）甲方未按时交付房产；

（2）甲方在过户过程中故意设置障碍；

（3）甲方将房产再次出售或抵押；

（4）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产。

2.乙方如有以下情形，需承担相应的违约责任：

（1）乙方未按时支付款项；

（2）乙方在过户过程中故意设置障碍；

（3）乙方违反合同约定，导致甲方无法按时收到款项。

五、其他事项

1.该房产在过户过程中所产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按规定承担。

2.该房产在购买后所发生的装修、维修等费用由乙方自行承担。

3.双方需在签订合同时仔细阅读合同条款