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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不可撤销房产赠与条款离婚合同范本版B版

本合同目录一览

1.赠与房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

1.4房产现状

2.赠与人的权利和义务

2.1赠与人保证房产的合法性

2.2赠与人应承担的房产税费

2.3赠与人不得撤销赠与

3.受赠人的权利和义务

3.1受赠人接受赠与的条件

3.2受赠人对房产的使用和处分权

3.3受赠人应承担的房产税费

4.房产过户手续

4.1双方应提交的过户资料

4.2过户手续的办理流程

4.3过户费用由谁承担

5.赠与房产的交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付后的房产维护责任

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.争议解决方式

7.1双方应友好协商解决

7.2协商不成的，应向哪里提起诉讼

8.其他约定

8.1双方对房产的保险责任

8.2双方对房产的维修责任

8.3双方对房产的改造责任

9.合同的生效

9.1合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同生效后的法律效力

10.合同的附件

10.1房产所有权证复印件

10.2赠与房产的评估报告

11.双方声明

11.1双方保证所提供的房产信息真实有效

11.2双方承诺遵守合同的约定，履行各自的义务

12.合同的签订日期

12.1双方签字盖章的日期

13.合同的签订地点

13.1双方签字盖章的地点

14.合同的副本

14.1双方各执一份合同副本

第一部分：合同如下：

第一条赠与房产的基本情况

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证载明为准。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3房产所有权证号：，房产所有权证由赠与人持有。

1.4房产现状：该房产目前处于正常使用状态，房屋结构完整，设施齐全。

第二条赠与人的权利和义务

2.1赠与人保证房产的合法性：赠与人保证该房产为合法产权，无任何法律纠纷和债务纠纷。

2.2赠与人应承担的房产税费：赠与人应承担本次赠与过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.3赠与人不得撤销赠与：赠与人应在赠与房产过户至受赠人名下后，不得以任何理由撤销赠与。

第三条受赠人的权利和义务

3.1

受赠人接受赠与的条件：受赠人应按照本合同约定接受赠与，不得提出任何附加条件。

3.2受赠人对房产的使用和处分权：受赠人自赠与房产过户至其名下之日起，拥有该房产的使用权和处分权，包括但不限于出租、出售等。

3.3受赠人应承担的房产税费：受赠人应承担赠与房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

第四条房产过户手续

4.1双方应提交的过户资料：双方应按照相关法律法规和不动产登记机构的要求，提交房产过户所需的身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关资料。

4.2过户手续的办理流程：双方应共同前往不动产登记机构，按照规定的流程提交过户申请，并按照要求支付过户费用。

4.3过户费用由谁承担：过户费用按照相关法律法规和不动产登记机构的规定承担，具体承担方式在本合同第二条和第三条中约定。

第五条赠与房产的交付

5.1交付时间：赠与房产的交付时间为过户手续办理完毕后，不动产登记机构出具房产证转移登记证明之日起。

5.2交付方式：赠与房产的交付方式为受赠人持房产证转移登记证明到房产所在地的不动产登记机构领取新房产证。

5.3交付后的房产维护责任：赠与人应在赠与房产交付后，按照约定承担房产的维护责任，包括但不限于物业费、维修费等。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，应向哪里提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方对房产的保险责任：受赠人应自赠与房产交付之日起，按照保险公司的要求对房产进行保险，并承担相应的保险费用。

8.2双方对房产的维修责任：赠与人应在赠与房产交付后，按照约定承担房产的维修责任，包括但不限于物业费、维修费等。

8.3双方对房产的改造责任：受赠人不得擅自对赠与房产进行改造，如确需改造，应事先取得赠与人书面同意。

第九条合同的生效

9.1合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字或者盖章之日