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北京市市场场地租赁合同书7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：XXXXXX，市场登记证号：XXXXXX。

法定代表人：______，职务：______，联系电话：______。

承租方（乙方）：

名称：______，市场登记证号：______。

法定代表人：______，职务：______，联系电话：______。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场场地租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是依法设立的市场管理机构，拥有市场经营管理的合法权利。

2.乙方是依法设立的企业法人，具有从事市场经营活动的合法资格。

3.甲方根据市场管理规定，向乙方提供市场场地，乙方按照本协议规定向甲方支付租金和其他费用。

二、协议目的

本协议的目的是明确双方的权利和义务，规范市场场地租赁行为，促进市场的繁荣和发展。

三、协议内容

1.出租场地

甲方同意将位于北京市______区的市场场地出租给乙方，该场地总面积为______平方米。出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金和费用

（1）乙方应按照协议规定向甲方支付租金和其他费用。租金为每年______元，共计______元。其他费用包括______等，具体费用由双方协商确定。

（2）乙方应在协议签订后______个工作日内向甲方支付租金和其他费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的______%。

3.场地使用

（1）乙方应合理使用市场场地，不得擅自改变场地的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

（2）乙方应遵守市场的各项管理规定，不得从事违法经营活动。如需从事违法经营活动，应承担相应的法律责任。

4.维修和保养

（1）甲方应承担市场场地的维修和保养责任。如因甲方未及时维修和保养导致场地损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方也应承担场地的维修和保养责任。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.合同的变更和解除

（1）双方如需变更或解除本协议，应协商一致并达成书面协议。书面协议自双方签字或盖章之日起生效。

（2）如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商变更或解除协议。因变更或解除协议给双方造成损失的，应由双方按过错程度承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿损失范围的计算方法

1.甲方违约需承担的违约责任及赔偿损失范围的计算方法：甲方逾期交付场地或交付的场地不符合协议规定的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的______%。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方违约需承担的违约责任及赔偿损失范围的计算方法：乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的______%。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。此外，乙方还需承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

名称：______

市场地址：______

出租人联系电话：______

承租方（乙方）：

名称：______

承租方联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、场地基本情况

1.甲方出租给乙方的市场场地位于______，面积为______，摊位编号为______。

2.场地承租期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.乙方承租该场地用于经营______，经营范围为______。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付场地租金，租金总额为______元（大写：______），支付方式为______。

2.乙方需在合同签订后______个工作日内支付第一笔租金，共计______元（大写：______）。剩余租金于______年______月______日之前支付。

3.甲方收到乙方租金后，需向乙方出具正式发票。

三、场地使用及管理

1.乙方在承租期内享有场地的使用权，但不得擅自转租、转让或改变场地用途。如需转租或转让，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.乙方需按照甲方规定的