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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海地区标准化住宅租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任

8.2赔偿金额计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3宠物条款

13.4吸烟条款

14.合同签订日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室，具体地址以房产证登记为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件一。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3续租条款：租赁期满，承租人需继续租赁的，应提前三个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，承租人应在每半年开始前支付当期租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个半年的第一天支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在扣除相应费用后退还承租人剩余押金。

4.3

押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.3维修通知流程：房屋出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在合理时间内进行维修。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔流程：发生保险事故导致房屋及附属设施损失的，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任：租赁期间，如房屋及附属设施发生毁损或灭失，承租人应承担相应的责任。

8.2赔偿金额计算：如房屋及附属设施发生毁损或灭失，需赔偿的金额按照市场价格或修复费用计算。

9.合同解除

9.1解除条件：合同提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人出售房屋，且承租人同意解除合同；

（3）承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2解除通知期限：合同解除前，双方应提前三个月书面通知对方。

9.3解除后责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并按照约定承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人违反本合同约定，应承担相应的