三层楼房整体买卖合同书8篇.docx

三层楼房整体买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方三层楼房整体出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：北京市海淀区XX路XX号，北京市海淀区XX路XX号院XX号楼XX单元XX层。

2.房屋结构：三层楼房，建筑面积约XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，已办理房屋所有权证。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后XX个工作日内未将房屋钥匙交给乙方，或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

四、其他条款

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费由甲方承担。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其三层楼房整体出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋的具体地址]

2.房屋结构：三层楼房，建筑面积约[具体面积]平方米。

3.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

4.土地使用权证号：[土地使用权证号]

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并能提供完整的房屋所有权证和土地使用权证。

2.乙方对所购房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

3.房屋价格：人民币[具体金额]元整。

4.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

5.甲方应在收到购房款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在交付房屋前，将房屋内的家具、电器等物品清空，确保房屋内无任何财物。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋结构完好，无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款千分之五的违约金。若逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。

2.若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款千分之五的违约金。若逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因，导致乙方无法顺利成为房屋的所有权人，甲方应退还乙方全部购房款及支付相应利息。同时，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。若协商不成，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民