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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
《物业协议履行与监管法律解读》版B版
本合同目录一览
1.物业协议的定义与范围
1.1物业协议的定义
1.2物业协议的范围
2.物业协议的履行
2.1物业服务的提供
2.2物业服务的质量
2.3物业服务的及时性
3.物业协议的监管
3.1物业监管机构的职责
3.2物业监管机构的权利
3.3物业监管机构的义务
4.物业协议的变更与解除
4.1物业协议的变更
4.2物业协议的解除
5.物业协议的违约责任
5.1物业公司的违约行为
5.2业主的违约行为
6.物业协议的争议解决
6.1争议的解决方式
6.2争议解决的时限
7.物业协议的终止与续签
7.1物业协议的终止
7.2物业协议的续签
8.物业协议的必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的定义
8.2必威体育官网网址信息的保护期限
9.物业协议的强制性法律规定
9.1强制性法律规定的范围
9.2强制性法律规定的内容
10.物业协议的适用法律与管辖
10.1适用法律的确定
10.2管辖权的确定
11.物业协议的签署与生效
11.1签署的程序与要求
11.2生效的条件与时间
12.物业协议的附件与补充协议
12.1附件的定义与效力
12.2补充协议的制定与生效
13.物业协议的双方权利与义务
13.1物业公司的权利与义务
13.2业主的权利与义务
14.物业协议的完整性与解释权
14.1协议的完整性与修改
14.2解释权的归属
第一部分：合同如下：
第一条物业协议的定义与范围
1.1物业协议的定义
1.2物业协议的范围
第二条物业协议的履行
2.1物业服务的提供
乙方应当按照物业协议的约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、保养，物业环境的清洁、绿化，以及公共秩序的维护等。
2.2物业服务的质量
乙方提供的物业管理服务应当符合国家相关法律法规、行业标准及物业协议的约定。如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应当及时整改，并承担相应的违约责任。
2.3物业服务的及时性
乙方应当保证物业管理服务的及时性，对甲方提出的服务需求，乙方应在规定的时间内予以响应和处理。
第三条物业协议的监管
3.1物业监管机构的职责
物业监管机构负责对物业公司的服务情况进行监督和检查，确保乙方按照物业协议的约定履行义务。
3.2物业监管机构的权利
物业监管机构有权对乙方的服务进行现场检查，并要求乙方提供相关资料。乙方应当予以配合，并提供必要的便利。
3.3物业监管机构的义务
物业监管机构应当必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及物业管理过程中的相关资料。
第四条物业协议的变更与解除
4.1物业协议的变更
物业协议的变更应当采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。变更后的协议内容取代原协议相应内容。
4.2物业协议的解除
（1）甲乙双方协商一致，并签字盖章；
（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除协议；
（3）因不可抗力导致协议无法履行，甲乙双方均有权解除协议。
第五条物业协议的违约责任
5.1物业公司的违约行为
乙方违反物业协议的约定，导致甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
5.2业主的违约行为
甲方违反物业协议的约定，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
第六条物业协议的争议解决
6.1争议的解决方式
物业协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的时限
甲乙双方应当自争议发生之日起30日内解决；逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。
第八条物业协议的必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的定义
必威体育官网网址信息是指在物业协议履行过程中，甲方和乙方所产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。
8.2必威体育官网网址信息的保护期限
必威体育官网网址信息的保护期限自物业协议签订之日起算，至协议终止或解除之日起5年。
第九条物业协议的强制性法律规定
9.1强制性法律规定的范围
物业协议的签订和履行应当遵守中华人民共和国法律、法规和政策的规定。如物业协议的内容与法律、法规和政策相抵触，协议相关条款无效。
9.2强制性法律规定的内容
乙方在履行物业协议过程中，应当遵守国家关于物业管理的相关法律、法规和政策，包括但不限于《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》等。
第十条
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