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项目国有土地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有土地使用权出让一事达成如下协议：

一、出让地块及用途

本次出让的地块位于_________，面积为_________平方米。该地块用途为_________。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次出让的价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后30日内，向甲方支付全部土地出让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

三、出让期限及续期

1.出让期限：本次出让的期限为_________年。自本合同生效之日起开始计算。

2.续期：在出让期限届满前，双方可协商续期事宜。如双方同意续期，应在本合同期满前6个月内，重新签订土地出让合同。如双方不同意续期，则本合同期满后，乙方应将地块归还甲方，并不得再行使用。

四、地块交付及建设要求

1.地块交付：甲方应在本合同生效之日起30日内，将出让地块交付给乙方。如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.建设要求：乙方在受让地块上建设的建筑物、构筑物等，应符合城市规划和有关法律法规的规定。如乙方违反规定建设，甲方有权要求乙方拆除违法建筑物、构筑物等，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付土地出让价款，并有权要求乙方按照规定的用途使用出让地块。甲方应保证出让地块上没有设立抵押权、租赁权等权利负担，并保证出让地块的土地权属清晰、无争议。如因甲方的过错导致乙方无法正常使用出让地块，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时交付出让地块，并有权要求甲方协助办理相关手续。乙方应按时支付土地出让价款，并按照规定的用途使用出让地块。如乙方违反规定使用出让地块或未按时支付土地出让价款，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金。违约金的数额应相当于因违约方违约所造成的损失。如双方同意继续履行合同，违约方应赔偿另一方的全部损失。如双方同意解除合同，违约方应赔偿另一方因解除合同所造成的损失。

2.赔偿：如一方违约导致另一方无法正常使用出让地块或无法按时支付土地出让价款，违约方应赔偿另一方因此造成的损失。赔偿的范围包括直接损失和间接损失。赔偿的数额应相当于因违约方违约所造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如因不可抗力导致本合同无法履行或无法按时履行，双方应协商延长履行期限或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的情形包括但不限于自然灾害、政府行为等不可归责于双方的原因。不可抗力发生后，双方应及时沟通并协商解决方案以最大程度地减少损失。同时，双方应妥善保存相关证据以便证明不可抗力事件的发生及其影响程度。在本合同终止时，乙方应将出让地块上的建筑物、构筑物等拆除并归还给甲方。如乙方未按时拆除并归还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。此外，双方还应对合同终止后的其他相关事宜进行协商处理以确保合同的顺利终止和双方的合法权益得到保障。

篇2

第一章国有土地出让

第一条：出让土地位置及面积

本合同出让的土地位于[出让土地具体位置]，出让面积为[出让土地面积]平方米。

第二条：出让土地用途

本合同出让的土地用途为[出让土地用途]，包括但不限于住宅、商业、办公等。

第三条：出让期限

本合同的出让期限为[出让期限年数]年，自合同签订之日起算。

第四条：出让价格及支付方式

1.出让价格：本合同出让的土地价格为每平方米[出让单价]元，总价为[出让总价]元。

2.支付方式：受让方应于合同签订后[支付期限]内，将出让价款支付至出让方指定账户。

第五条：土地使用权

1.出让方向受让方提供土地使用权，受让方在出让期限内享有土地使用权。

2.受让方有权在土地使用权范围内进行合法的房地产开发、经营等