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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版租房合同主体更新专项合同版

本合同目录一览

1.租房合同主体更新

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3丙方（第三方担保方）

2.租房合同主体更新的条件

2.1甲方同意乙方提前解除原租房合同

2.2甲方同意乙方以新合同取代原租房合同

2.3甲方、乙方、丙方共同签署本专项合同

3.租房合同主体更新的内容

3.1更新后的合同期限

3.2更新后的租金标准

3.3更新后的押金金额

3.4更新后的租赁房屋地址及面积

3.5更新后的甲方权利与义务

3.6更新后的乙方权利与义务

3.7更新后的丙方权利与义务

4.租房合同主体更新后的租金支付方式

4.1乙方按月支付租金

4.2乙方按季支付租金

4.3乙方按年支付租金

5.租房合同主体更新后的押金退还方式

5.1合同到期或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

5.2合同到期或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金按照银行同期存款利率支付利息给乙方

6.租房合同主体更新后的违约责任

6.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任

6.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任

6.3丙方违反合同约定，甲方、乙方均有权要求丙方承担违约责任

7.租房合同主体更新后的争议解决方式

7.1双方通过友好协商解决合同争议

7.2双方无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.租房合同主体更新后的其他条款

8.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.甲方（出租方）声明

9.1甲方保证所述房屋权属清晰，无任何法律纠纷

9.2甲方同意按照本合同约定履行出租方权利与义务

10.乙方（承租方）声明

10.1乙方同意按照本合同约定履行承租方权利与义务

10.2乙方承诺在租赁期间合理使用房屋，并按照约定支付租金及押金

11.丙方（第三方担保方）声明

11.1丙方同意按照本合同约定履行担保方权利与义务

11.2丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任

12.房屋交付及验收

12.1甲方应在合同签订后七个工作日内将房屋交付给乙方

12.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后开始计算租赁期限

13.房屋维修与保养

13.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修与保养

13.2乙方负责合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用

14.合同解除与终止

14.1合同到期，双方未续签书面合同的，本合同自行解除

14.2提前解除合同的，应书面通知对方，并根据本合同约定办理相关手续

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体更新

1.1甲方（出租方）

1.1.1

甲方为房屋的合法所有权人，或享有合法使用权，并有权签订本合同。

1.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证所提供的房屋信息真实、准确。

1.2乙方（承租方）

1.2.1乙方为符合中华人民共和国法律规定的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2.2乙方租赁房屋用于合法用途，并按照本合同约定支付租金、押金及承担相关费用。

1.3丙方（第三方担保方）

1.3.1丙方为依法成立并有效存在的法人或其他组织。

1.3.2丙方同意为乙方履行本合同提供担保，并在乙方违约时按照本合同约定承担担保责任。

第二条租房合同主体更新的条件

2.1甲方同意乙方提前解除原租房合同

2.1.1乙方提前解除原租房合同的，应提前一个月通知甲方，并按照原合同约定的方式支付违约金。

2.2甲方同意乙方以新合同取代原租房合同

2.2.1新合同取代原租房合同的，本合同第一条至第四条、第七条至第十条、第十二条至第十四条的规定为本合同的组成部分。

2.3甲方、乙方、丙方共同签署本专项合同

2.3.1