房屋月付出租合同8篇.docx

房屋月付出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按月支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

3.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还该保证金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意在租赁期内承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。乙方应确保按时足额缴纳上述费用，避免对甲方的声誉和利益造成损害。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为其他费用保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还该保证金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.甲方负责承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。但如损坏是由乙方过错造成的，维修费用应由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还房屋时，应确保房屋内外清洁干净，设施完好。如因乙方过错导致房屋损坏或设施丢失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金和其他费用，并解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应不低于损坏时的市场价格。如因损坏导致合同无法继续履行，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按合同约定履行维修责任，应承担相应的违约责任。违约金金额为因维修产生的合理费用。如因维修导致合同无法继续履行，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可依据合同约定和法律法规规定进行确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地法院或租赁物所在地法院。具体管辖法院可依据合同约定和法律法规规定进行确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分约定。如因争议导致合同无法继续履行或部分无法继续履行的情形出现后双方应及时协商解决并签订补充协议或变更协议以维持合同的继续履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，需按照本合同约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支