无证房屋买卖合同范本7篇.docx

无证房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方无证房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋类型：该房屋为______结构，设计用途为______。

4.房屋权利状况：甲方是该房屋的合法权利人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋目前尚未办理产权登记，但甲方保证该房屋无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.成交价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后______日内，向甲方支付购房款的______%（人民币______元整）；

（2）在房屋交付时，向甲方支付剩余的购房款（人民币______元整）。

3.交付时间：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能在约定的付款时间内向甲方支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋符合居住条件，并负贵维修该房屋及附属设施、设备。在保修期内，甲方应对因房屋质量问题引起的损坏进行免费维修。保修期结束后，甲方应提供有偿维修服务。具体保修范围和保修期以甲、乙双方签订的保修协议为准。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

3.甲、乙双方应共同遵守本合同的其他约定事项。如因违约而产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下无证房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体位置和周边环境详见合同附件。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方名下资产，已购买但未办理产权证书。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制产权转移。

二、交易条款

1.交易价格：双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.交易方式：乙方应在签订合同后XX个工作日内支付XX元（大写：XX元整）作为购房款的首付，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.税费负担：在办理房屋过户手续时，双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。甲方保证在过户过程中不会增加额外的税费负担。

三、交付条款

1.交付时间：甲方应在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。如因特殊情况需延迟交付，甲方应提前告知乙方并取得乙方的谅解。

2.交付方式：甲方应将房屋的钥匙、物业证明等相关资料交给乙方，并协助乙方办理物业入住手续。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行确认。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付房屋前擅自变更房屋结构或用途，或未能按时交付房屋，或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未按时支付购房款或存在其他违