必威体育精装版年二手房购房合同范本5篇.docx

必威体育精装版年二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.该房屋的所有权证证号为[房产证号]，国有土地使用权以[土地使用权获取方式]方式获得。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

第二条该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第三条该房屋的价格为人民币[房价款]元整（大写：[房价款汉字大写]元整），乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付购房款。

第四条在乙方支付完全部购房款后，甲方将房屋交付给乙方，因交付房屋产生的相关费用由甲方承担。

第五条甲方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如果发生与甲方有关的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第六条甲乙双方同意于XXXX年XX月XX日共同到房地产管理部门办理该房屋的产权过户手续。

第七条甲乙双方协商约定，该房屋办理过户手续所产生的相关税费由乙方承担。

第八条乙方同意，在办理该房屋产权过户手续时，按照房地产管理部门的要求出具相关证明文件。

第九条该房屋的维修基金、物业管理费、水、电、气等费用，在甲方收到全部购房款前由甲方承担，在甲方收到全部购房款后由乙方承担。

第十条违约责任：

1.甲方违约，需返还乙方已付的全部购房款，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

2.乙方违约，需向甲方赔偿由此造成的全部损失。

第十一条本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份给房地产管理部门。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋平面图及其四至见房产证。该房屋占用范围内的土地所有权为国有，土地使用权取得方式为出让，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋权属情况

1.该房屋所有权人为甲方，共有权人情况见附件。该房屋无抵押、查封等限制交易的情况。甲方声明该房屋不受他人合法追索。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，附件齐全，真实有效。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或无法办理房屋所有权证的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

三、房屋交易价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。定金最终冲抵房款。

2.乙方选择商业贷款的方式支付房款。贷款额度以银行实际批准为准。如贷款额度不足以支付剩余房款的，乙方应在银行贷款发放后补足剩余房款。

3.乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方应在收到全款后XX个工作日内办理完毕该房屋的过户手续。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合居住条件。如验收过程中发现问题，双方应协商解决方案。

2.甲方同意在交付房屋前对房屋进行必要的装修和保养。具体装修标准见附件。乙方在入住后如需进一步装修，应与甲方协商解决方案。

3.甲方交付的房屋为清水房，未安装任何家具家电。乙方如需安装家具家电，应与甲方协商解决方案。

五、违约责任及争议解决方式