外商投资土地使用权转让合同范本8篇.docx

外商投资土地使用权转让合同范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

转让方：[转让方公司名称]

地址：[转让方公司地址]

职务：[转让方法定代表人职务]

委托代理人：[转让方代理人姓名]

地址：[转让方代理人地址]

受让方：[受让方公司名称]

地址：[受让方公司地址]

职务：[受让方法定代表人职务]

委托代理人：[受让方代理人姓名]

地址：[受让方代理人地址]

一、合同双方：

1.转让方：以下简称甲方。根据《中华人民共和国外商投资企业法》和《中华人民共和国土地管理法》及相关的法律法规，通过出让方式取得位于[项目所在地址]的工业用地使用权，该地块占地面积[占地面积]，土地使用年限为[使用年限]年。甲方拟将上述土地使用权转让给乙方。

2.受让方：以下简称乙方。通过本合同的签订，获得上述工业用地的土地使用权。乙方在本合同项下的全部义务和责任由乙方承担，甲方在本合同项下的全部权利由乙方享有。

二、转让标的：

1.甲方通过出让方式取得位于[项目所在地址]的工业用地使用权，该地块占地面积[占地面积]，土地使用年限为[使用年限]年。甲方拟将上述土地使用权转让给乙方。在土地使用权转让之前，甲方已经进行了必要的土地开发和建设，包括建设了工业厂房、办公室、仓库等配套设施，并已经投入生产使用。乙方将获得上述工业用地的土地使用权，并继承甲方在土地使用权转让之前已经进行的土地开发和建设成果。

2.乙方在本合同项下的全部义务和责任由乙方承担，甲方在本合同项下的全部权利由乙方享有。乙方有权在土地使用权转让之后进行必要的土地开发和建设，包括但不限于建设新的工业厂房、办公室、仓库等配套设施，并进行生产经营活动。甲方在土地使用权转让之前已经进行的土地开发和建设成果，将作为乙方的财产权益得到保护。

三、转让条件：

1.甲方已经取得了上述工业用地的土地使用权证书，并且已经支付了全部土地出让金和相关费用。甲方保证该土地使用权没有抵押、质押等担保行为，也没有其他第三方对该土地使用权提出任何权利要求。否则，由此引起的相关法律责任由甲方承担。

2.乙方已经充分了解并认可了上述工业用地的地理位置、土地面积、土地使用年限、土地用途以及甲方在土地使用权转让之前已经进行的土地开发和建设成果等相关情况。乙方同意按照本合同约定的条件和方式取得该土地使用权，并承担由此产生的全部义务和责任。

3.乙方在取得土地使用权后，有权在遵守相关法律法规和本合同约定的前提下进行必要的土地开发和建设，包括但不限于建设新的工业厂房、办公室、仓库等配套设施，并进行生产经营活动。乙方不得以任何形式将土地使用权进行抵押、质押等担保行为，也不得擅自改变土地用途或转让给第三方。否则，由此引起的相关法律责任由乙方承担。

4.甲方保证在土地使用权转让过程中没有设置任何限制条件或第三方权利要求，否则由此引起的相关法律责任由甲方承担。同时，甲方也保证在土地使用权转让后不再对该土地享有任何权利或利益。乙方在取得土地使用权后将享有完全的、排他的使用权和收益权。

5.本合同的签订和执行过程中所产生的所有税费和费用均由乙方承担。包括但不限于土地出让金、契税、印花税、评估费、手续费等费用。甲方在土地使用权转让过程中不再承担任何税费和费用。本合同的签订和执行过程中所产生的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。本合同的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认后生效。本合同的生效条件包括但不限于双方签字或盖章确认、相关税费和费用的支付以及法律法规的批准等条件。本合同自生效之日起对双方产生法律约束力。

6.双方同意在本合同签订后尽快办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订土地出让合同、交付土地出让金及相关费用、办理土地使用权证书等事项。甲方将积极协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权并进行必要的土地开发和建设。同时，双方同意在办理相关手续过程中遵守相关法律法规和规章制度，确保手续的有效性和合法性。若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或相关手续无法按时办理完成，甲方将承担相应的法律责任并赔偿由此给乙方造成的全部损失。相反，若因乙方原因导致相关手续无法按时办理完成或乙方擅自改变土地用途或转让给第三方等情况发生，乙方将承担相应的法律责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

篇2

合同编号：[合同编号]

签约日期：[签约日期]

签约双方：

甲方：[甲方