地产风险代理销售合同6篇.docx

地产风险代理销售合同6篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家其他法律法规，甲、乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、合作方式

甲方将位于_________的地产项目委托给乙方进行销售代理。乙方将按照甲方的要求，负责该项目的市场调研、项目定位、销售策划、销售代理以及售后服务等工作。甲方将按照乙方的工作进度和效果支付相应的佣金。

二、合作期限

本合同的合作期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作期限届满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议。

三、佣金及支付方式

1.佣金：乙方将按照甲方的要求，提供市场调研、项目定位、销售策划、销售代理以及售后服务等工作。甲方应根据乙方的工作进度和效果支付相应的佣金。佣金的计算方式和金额应根据具体项目的情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上月应得的佣金。支付方式可以为银行转账或现金结算，具体方式应根据双方协商确定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供市场调研、项目定位、销售策划、销售代理以及售后服务等工作，并有权对乙方的工作进度和效果进行监督；

（2）甲方有权在乙方的工作过程中提出合理的意见和建议；

（3）甲方应按合同约定支付佣金；

（4）甲方应协助乙方做好销售代理工作，包括但不限于提供销售资料、宣传资料、现场管理等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方支付相应的佣金；

（2）乙方应按时向甲方提交工作成果，并保证工作成果的质量；

（3）乙方应根据甲方的意见和建议进行调整和改进；

（4）乙方应保守甲方的商业机密和隐私。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付佣金或未履行协助义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方如未按时完成工作任务或工作质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同的争议解决方式为：首先通过双方协商进行解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（委托方）：_________（签字/盖章）

乙方（受托方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家其他法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行地产销售代理事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方销售代理的地产项目位于_________，具体范围包括但不限于_________，总建筑面积约为_________平方米。

二、委托期限

委托期限自合同签订之日起至项目销售结束（具体以项目销售率达到95%以上且相关款项已结清为准）止。

三、销售代理费用及支付方式

1.销售代理费用：按照项目销售总额的一定比例计算，具体比例为_____%。

2.支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的10号前。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方负责提供项目的相关证件和资料，并确保其真实性和完整性；

（2）甲方负责项目的建设和管理，确保项目按时交付使用；

（3）甲方有权对乙方的销售代理行为进行监督和检查，确保销售代理工作的顺利进行。

2.乙方权利义务：

（1）乙方负责项目的市场调研和定位，制定合理的销售策略和计划；

（2）乙方负责项目的销售代理工作，积极推广项目，拓展销售渠道；

（3）乙方应定期向甲方报告销售进展和市场需求变化，及时调整销售策略；

（4）乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保销售代理工作的合法性和合规性。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付销售代理费用或未提供真实、完整的项目证件和资料，导致乙方无法顺利开展销售代理工作，甲方应支付违约金并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成销售代理任务或未按照合同约定履行职责，导致甲方利益受损，乙方应支付违约金并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决