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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业租赁协议（个人与企业）

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置与面积

1.2物业现状与设施

1.3物业使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金调整条款

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.维修与保养

5.1物业维护责任

5.2维修请求与响应时间

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2物业保险责任

6.3保险费用承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利与义务

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

11.3合同修订历史

12.合同双方信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件

14.1物业相关文件

14.2租赁合同补充协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置与面积

1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为_______。

1.1.2物业总面积为_______平方米，其中可用面积为_______平方米。

1.2物业现状与设施

1.2.1

物业目前处于_______（请描述物业的现状，如：空置、已有租户、需要翻新等）。

1.2.2物业内提供的设施包括：_______（请详细列出所有设施，如：电梯、中央空调、消防系统、网络接入等）。

1.3物业使用范围

1.3.1承租人可以使用物业进行_______（请描述使用目的，如：办公、零售、生产等）。

1.3.2承租人不得将物业用于任何违法活动或者违反当地法律法规的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同的结束日期为_______年_______月_______日。

2.2.2若双方同意续约，应在该合同结束前至少_______个月达成书面续约协议。

2.3租赁续约条款

2.3.1若双方同意续约，新合同的租金标准、租赁期限等条款将由双方另行协商确定。

2.3.2续约时，承租人应支付给出租人新的押金，金额及退还条件与本合同第四条相同。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.1.1物业的租金为每月_______元人民币（“租金”）。

3.1.2租金将按月支付，每月的租金支付日期为每月的_______日。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租金支付周期内支付租金。

3.2.2租金支付周期以一个月为周期，若实际租赁天数不足一个月，按实际天数计算租金。

3.3租金支付日期与时间

3.3.1承租人应在每个租金支付周期内的租金支付日期之前，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3.2承租人未能按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为本应支付租金的1%。

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整应按照合同约定的租金调整机制进行。

3.4.2租金调整机制如下：每满一年，租金将根据_______（请描述调整依据，如：物价指数、市场行情等）进行调整。

4.押金与退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整。

4.1.2

押金支付的目的是确保承租人按合同约定使用和保管物业。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定的条件将物业交还给出租人。

4.2.2出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在_______个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金扣除事项

4.3.1如有损坏或违约行为，出租人有权从押金中扣