2024物业管理合同协议范本：新型养老社区服务管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理合同协议范本：新型养老社区服务管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

2.2老年人社区信息

3.服务范围与内容

3.1基础物业管理服务

3.2老年人社区特色服务

3.3安全保障服务

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用及支付方式

5.质量要求与标准

5.1服务质量标准

5.2质量监督与考核

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2老年人社区违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：服务项目明细

11.2附件二：收费标准

12.合同签署与备案

12.1签署日期

12.2备案手续

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定

14.1违约金

14.2法律适用

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理服务的乙方。

1.1.2“老年人社区”指本合同约定的提供养老服务的甲方。

1.1.3“服务”指物业管理方根据本合同约定，为老年人社区提供的各项物业管理服务。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的物业管理服务的起始和终止时间。

1.1.5“服务费用”指物业管理方为提供服务所收取的费用。

1.1.6“违约责任”指因一方违约行为导致的另一方所遭受的损失及相应的赔偿。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护老年人社区权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2老年人社区信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3负责人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.服务范围与内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1维护老年人社区内的公共设施设备正常运行。

3.1.2保证老年人社区内的环境卫生。

3.1.3保障老年人社区内的安全防范措施。

3.2老年人社区特色服务

3.2.1提供老年人健康管理服务。

3.2.2组织老年人文化娱乐活动。

3.2.3开展老年人教育课程。

3.3安全保障服务

3.3.1制定并实施老年人社区安全管理制度。

3.3.2配备必要的安全防护设施。

3.3.3加强老年人社区的安全巡逻。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2服务费用及支付方式

4.2.1服务费用为人民币_______元/月。

4.2.2支付方式：每月_______日前，甲方应将服务费用支付至物业管理方指定账户。

5.质量要求与标准

5.1服务质量标准

5.1.1物业管理方应按照国家标准、行业标准以及合同约定提供物业管理服务。

5.1.2物业管理方应确保老年人社区内的设施设备正常运行，及时维修损坏的设施设备。

5.2质量监督与考核

5.2.1双方应设立质量监督小组，负责对物业管理方提供的服务进行监督和考核。

5.2.2质量监督小组每月对物业管理方进行一次考核，并将考核结果通报双方。

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.1.1物业管理方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，向老年人社区支付违约金。

6.1.2物业管理方未按时缴纳物业费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.2老年人社区违约责任

6.2.1老年人社区未按合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.2.2老年人社区违反合同约定，导致物业管理方无法正常履行服务义务的，应承担违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2