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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同样板：政府机关物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

4.物业服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.物业服务双方权利与义务

5.1物业服务提供方权利与义务

5.2物业服务接受方权利与义务

6.物业服务监督与考核

6.1物业服务监督机制

6.2物业服务考核标准

6.3物业服务考核结果

7.物业设施与设备管理

7.1物业设施与设备维护

7.2物业设施与设备更新改造

7.3物业设施与设备使用规定

8.安全管理

8.1物业安全管理责任

8.2物业安全防范措施

8.3物业安全事故处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业服务内容明细表

13.2附件二：物业服务费用明细表

13.3附件三：物业管理规定及公约

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限责任公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5营业执照号码：05

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：政府机关

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5组织机构代码：98765

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理

2.1.2物业共用部位及共用设施设备的使用和维护

2.1.3物业共用部位及共用设施设备的更新改造

2.1.4物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、养护

2.2物业服务项目

2.2.1公共区域卫生清洁

2.2.2公共区域绿化养护

2.2.3公共区域安全巡逻

2.2.4公共区域设施设备维护

2.2.5公共区域车辆管理

2.2.6公共区域秩序维护

2.3物业服务标准

2.3.1物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理，应符合国家相关标准和规定

2.3.2公共区域卫生清洁，每日至少进行两次全面清洁

2.3.3公共区域绿化养护，每周至少进行一次修剪和浇水

2.3.4公共区域安全巡逻，24小时不间断

2.3.5公共区域设施设备维护，每月至少进行一次全面检查和保养

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.1.1物业服务费用按照政府指导价执行

3.1.2物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费、绿化维护费等

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1物业服务费用应按月缴纳，每月1日至10日为缴纳期限

3.2.2物业服务费用可通过银行转账、现金支付等方式缴纳

3.3物业服务费用调整

3.3.1物业服务费用调整应提前一个月通知物业服务接受方

3.3.2物业服务费用调整需符合政府相关规定，并经双方协商一致

第四条物业服务期限

4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

4.2合同终止条件：物业服务接受方提出解除合同，且物业服务提供方无违约行为

4.3合同续签：合同到期前一个月，双方可协商续签

第五条物业服务双方权利与义务

5.1物业服务提供方权利与义务

5.1.1按照合同约定提供物业服务

5.1.2维护物业服务接受方的合法权益

5.1.3配合物业服务接受方进行物业管理活动

5.2物业服务接受方权利与义务

5.2.1支付物业服务费用

5.2.2维护物业管理秩序

5.2.3配合物业服务提供方进行物业管理活动

第六条物业服务监督与考核

6.1物业服务监督机制

6.1.1建立物业服务监督委员会，负责对物业服务提供方进行监督

6.1.2物业服务监督委员会每月至少召开一次会议，对物业服务提供方进行考核

6.2物业服务考核标准

6.2.1物业服务质