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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版深圳标准房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3房屋变更用途限制

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租approval流程

第九条合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除流程

9.3解除合同后的责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3合同修改与补充

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.2房屋面积：租赁房屋建筑面积为80平方米。

1.3房屋设施：租赁房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、床、沙发、餐桌椅等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用作居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为两年，自2024年4月1日至2026年3月31日。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人需在三个月内书面通知出租人是否续约。如承租人未书面通知出租人不续约，则视为自动续约一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为5000元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始日前支付。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付押金为一个月租金，即5000元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后十个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及设施的大修、中修和公共部位的维修。

5.2承租人维修责任：承租人负责租赁房屋内部的日常维护和小修。

5.3维修申请流程：如租赁房屋或设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋管理责任：承租人应负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于卫生、安全等。

6.3房屋变更用途限制：承租人不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需变更，应提前书面征求出租人同意。

第七条保险责任

7.1出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，并将其权益转移给承租人。

7.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并承担因个人原因造成的一切损失。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需经出租人书面同意后方可进行转租。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租approval流程：承租人需提交转租申请，并提供转租对象的详细信息，经出租人审批同意后方可进行转租。

第九条合同终止与解除

9.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

9.2合同解除流程：合同解除前，承租人应提前一个月书面通知出租人。合同解除后，承租人应按照本合同约定办理退房手续。

9.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应支付租赁期间产生的各项费用，并按照约定退还押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋及设施，或未履行维修责任的，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金