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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024餐厅租赁合同：食堂经营场所入驻合同细则版B版
本合同目录一览
1.租赁标的与租赁面积
1.1租赁标的描述
1.2租赁面积确定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途与经营范围
4.1租赁用途
4.2经营范围限定
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.维修与保养责任
6.1出租方负责维修的项目
6.2承租方负责维修的项目
7.保险责任
7.1出租方保险
7.2承租方保险
8.转租条款
8.1转租的条件
8.2转租的手续
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1出租方违约
10.2承租方违约
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1合同的附件
13.2合同的生效
13.3合同的公开
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁标的与租赁面积
1.1租赁标的描述
租赁标的为位于市区街道的食堂经营场所，具体包括食堂经营大厅、厨房区域以及相关配套设施。
1.2租赁面积确定
租赁面积共计平方米，具体面积以《食堂经营场所实地测量报告》为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期限届满前，双方可根据实际情况协商续约，如需续约，应提前个工作日书面通知对方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元，租金支付周期为每月一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：X食堂经营场所租赁有限公司
银行账号：
开户银行：银行分行
4.租赁用途与经营范围
4.1租赁用途
承租方不得将租赁标的用于合同约定的用途之外的其他用途。
4.2经营范围限定
承租方在租赁期间内，仅限于经营食堂业务，包括餐饮服务、食品销售等。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方应保证租赁标的符合合同约定的使用条件，并按照约定提供相关设施和服务。
5.2承租方的权利与义务
承租方应按照约定使用租赁标的，并按照约定支付租金和其他费用。
6.维修与保养责任
6.1出租方负责维修的项目
出租方负责对租赁标的进行定期检查和维修，确保租赁标的的正常使用。
6.2承租方负责维修的项目
承租方负责对租赁标的进行日常维护和保养，确保租赁标的的正常使用。
8.转租条款
8.1转租的条件
承租方在租赁期限内，如需转租租赁标的，应提前个工作日向出租方提出书面申请，并征得出租方的书面同意。
8.2转租的手续
承租方在获得出租方书面同意后，应与承租方签订书面转租协议，并按照约定向出租方支付相关费用。
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同终止条件
合同终止的情形如下：
（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；
（2）一方违反合同约定，严重影响到对方利益的；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。
10.违约责任
10.1出租方违约
出租方违反合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。
10.2承租方违约
承租方违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。
11.争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
11.2调解解决
如协商不成，双方可向相关机构申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决
本合同争议的解决方式如第11条所述。
13.其他条款
13.1合同的附件
本合同附件包括：《食堂经营场所实地测量报告》、《租赁标的现状照片》等。
13.2合同的生效
本
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