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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务合同协议范本

本合同目录一览

第一条物业服务合同主体

1.1甲方（业主）名称及地址

1.2乙方（物业服务公司）名称及地址

第二条物业范围与项目

2.1物业范围

2.2物业服务项目

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

第五条物业服务内容

5.1物业维护与管理

5.2物业设施的维修与保养

5.3环境卫生管理

5.4公共区域的安全保卫

5.5其他服务内容

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律法规的适用

11.1适用法律法规

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体

1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称为X小区业主委员会，地址为市区街道号。

1.2乙方（物业服务公司）名称及地址：乙方全称为X物业服务有限责任公司，地址为市区街道号。

第二条物业范围与项目

2.1物业范围：本合同所指物业范围为X小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

（1）物业设施的维修与保养：包括但不限于电梯、水泵、供电系统、供水系统、消防系统等设施设备的维护保养。

（2）环境卫生管理：包括但不限于小区公共区域的清洁、垃圾收集与处理、绿化带的养护等。

（3）公共区域的安全保卫：包括但不限于小区出入口的24小时值班监控、公共区域的安全巡查、消防安全管理等。

（4）其他服务内容：包括但不限于小区内公共设施的维修、居民咨询与投诉处理、社区活动组织等。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同有效期为三年，自合同开始日期起算。

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按建筑面积计算，每平方米每月元。

4.2物业服务费用的支付方式：甲方应按月支付物业服务费用，每月底前支付当月费用。

4.3物业服务费用的调整机制：如遇政策调整或市场变化，乙方有权根据实际情况提出费用调整方案，经甲方同意后实施。

第五条物业服务内容

5.1物业维护与管理：乙方应确保物业设施设备正常运行，定期进行检查、维修，确保小区居民的生活品质。

5.2物业设施的维修与保养：乙方应按约定周期对物业设施进行保养，发现故障应及时修复，确保设施设备的正常使用。

5.3环境卫生管理：乙方应保证小区公共区域的清洁卫生，定期进行绿化养护，创造宜居的居住环境。

5.4公共区域的安全保卫：乙方应加强小区的安全保卫工作，严格执行安全管理制度，确保小区居民的人身及财产安全。

5.5其他服务内容：乙方应积极组织各类社区活动，增进居民间的沟通与交流，提高小区的凝聚力。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）监督乙方履行物业服务合同，对乙方的工作提出建议和意见。

（2）按照合同约定享受乙方提供的物业服务。

（3）参与小区公共事务的管理，对小区的发展提出建议。

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用。

（2）合理使用物业设施设备，爱护小区环境，遵守小区管理制度。

（3）协助乙方维护小区的安全秩序，发现异常情况应及时报告。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业服务，并收取服务费用。

（2）对甲方不合理使用物业设施设备的行为进行制止，并提出整改要求。

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业服务，确保小区的正常运行。

（2）遵守相关法律法规，诚信履行合同，维护甲方合法权益。

（3）及时处理甲方的咨询与投诉，提供满意的解决方案。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件：

（1）双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规。

（2）因政策调整或市场变化，导致物业服务费用需要调整。

（3）甲方变更名称、地址等信