2024物业承包合同协议书-智慧社区专项版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业承包合同协议书智慧社区专项版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.承包内容与范围

2.1物业管理服务范围

2.2智慧社区功能建设

2.3专项服务内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.物业管理质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监督与考核

5.3质量投诉处理

6.智慧社区建设要求

6.1建设目标与内容

6.2技术标准与规范

6.3项目进度与验收

7.物业管理责任与义务

7.1承包方责任

7.2业主方责任

7.3第三方责任

8.物业维修与保养

8.1维修保养范围

8.2维修保养标准

8.3维修保养费用

9.安全与消防管理

9.1安全管理制度

9.2消防安全管理

9.3应急处理预案

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3第三方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2业主方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.承包内容与范围

2.1物业管理服务范围

2.1.1小区公共区域的清洁、绿化、维护

2.1.2小区公共设施的维护与管理

2.1.3小区安全巡逻与监控

2.1.4小区车辆停放管理

2.2智慧社区功能建设

2.2.1建设智慧门禁系统

2.2.2建设智慧停车管理系统

2.2.3建设智慧能耗管理系统

2.3专项服务内容

2.3.1定期组织社区活动

2.3.2定期进行业主满意度调查

2.3.3提供物业咨询与报修服务

3.服务期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

3.3合同续签条件

3.3.1合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商

3.3.2续签条件符合合同约定及法律法规要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币____元整

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2每月____日支付上月费用

4.3付款时间及期限

4.3.1付款时间为每月____日

4.3.2付款期限为____个工作日内

5.物业管理质量标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业服务人员应具备相应的资质证书

5.1.2物业服务人员应遵守职业道德规范

5.1.3物业服务人员应定期接受业务培训

5.2质量监督与考核

5.2.1业主委员会对物业管理服务进行监督

5.2.2定期进行服务质量考核

5.3质量投诉处理

5.3.1建立投诉处理机制

5.3.2在接到投诉后____小时内给予答复

6.智慧社区建设要求

6.1建设目标与内容

6.1.1提高社区居民生活质量

6.1.2提高物业管理工作效率

6.2技术标准与规范

6.2.1符合国家相关技术标准和规范

6.2.2系统稳定性、安全性、易用性

6.3项目进度与验收

6.3.1按照项目进度计划推进建设

6.3.2项目完成后进行验收，验收合格后方可投入使用

8.物业维修与保养

8.1维修保养范围

8.1.1小区公共设施设备的日常维护

8.1.2