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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业小区物业设施设备安全检测与维修保养合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1物业服务单位名称、地址、联系人及联系方式

2.2业主委员会名称、地址、联系人及联系方式

3.物业设施设备范围

3.1小区物业设施设备总体情况

3.2需检测与维修保养的设施设备清单

4.检测与维修保养内容

4.1安全检测项目及标准

4.2维修保养项目及标准

5.检测与维修保养时间安排

5.1检测与维修保养总体时间安排

5.2各项检测与维修保养的具体时间安排

6.检测与维修保养费用

6.1检测与维修保养费用总额

6.2各项检测与维修保养费用明细

7.质量保证与验收

7.1质量保证期限

7.2验收标准及程序

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任及处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他事项

12.2其他约定事项的变更与解除

13.合同签署与备案

13.1合同签署主体

13.2合同备案要求

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及有关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确物业设施设备安全检测与维修保养的具体内容、时间安排、费用及双方权利义务，确保物业设施设备的安全运行，保障业主的合法权益。

第二条双方基本信息

2.1物业服务单位名称、地址、联系人及联系方式

物业服务单位名称：________

地址：________________

联系人：_____________

联系方式：___________

2.2业主委员会名称、地址、联系人及联系方式

业主委员会名称：________

地址：________________

联系人：_____________

联系方式：___________

第三条物业设施设备范围

3.1小区物业设施设备总体情况

（1）供水、供电、供气、供热等公共设施；

（2）电梯、消防设施、监控设备等安全设施；

（3）道路、绿化、照明等公共区域设施；

（4）其他业主共同使用的设施设备。

3.2需检测与维修保养的设施设备清单

详见附件一《需检测与维修保养的设施设备清单》。

第四条检测与维修保养内容

4.1安全检测项目及标准

（1）电梯安全检测；

（2）消防设施检测；

（3）电气设备检测；

（4）管道检测；

（5）其他必要的安全检测。

检测标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2维修保养项目及标准

（1）电梯定期维修保养；

（2）消防设施定期维修保养；

（3）电气设备定期维修保养；

（4）管道定期维修保养；

（5）其他必要设施的定期维修保养。

维修保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

第五条检测与维修保养时间安排

5.1检测与维修保养总体时间安排

本合同约定的检测与维修保养工作应在______年内完成。

5.2各项检测与维修保养的具体时间安排

详见附件二《各项检测与维修保养的具体时间安排》。

第六条检测与维修保养费用

6.1检测与维修保养费用总额

本合同约定的检测与维修保养费用总额为人民币______元整。

6.2各项检测与维修保养费用明细

详见附件三《各项检测与维修保养费用明细》。

第七条质量保证与验收

7.1质量保证期限

本合同约定的质量保证期限为______个月。

7.2验收标准及程序

验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。验收程序如下：

（1）物业服务单位完成检测与维修保养工作后，向业主委员会提交验收申请；

（2）业主委员会组织相关人员对验收申请进行审核；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

第一部分：合同如下：

第八条合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

8.2违约责任及处理方式

8.2.1物业服务单位违约责任

（1）向业主委员会支付违约金，违约金为未履行部分费用的______倍；

（2）赔偿业主因此遭受的直接经济损失；

（3）如