个人商铺租赁合同书样本7篇.docx

个人商铺租赁合同书样本7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[XXXXX]的商铺出租给乙方使用。商铺面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方，具体支付时间以甲方通知为准。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如未按时支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日XX元计算。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还商铺。甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。乙方需按时支付租金，并需保证在租赁期满后返还商铺。乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和甲方的规定。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺或者交付的商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

2.乙方如未按时支付租金或者擅自改变商铺的结构和功能，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守。

2.租赁期满或者双方协商解除合同时，本合同即终止。合同终止后，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租状态。

八、其他事项

1.甲方需向乙方提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。甲方还需负责办理与产权相关的事宜。

2.乙方需爱护商铺及其设施，如有损坏或遗失需及时告知甲方并赔偿相关损失。乙方还需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，将用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的支付凭证，甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方已经按照合同规定支付了全部租金并归还了商铺，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方有未支付的租金或未归还商铺，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。乙方不得将商铺用于非法活动或存放易燃易爆物品等危险物品。

2.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修、改造或扩大经营面积等，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修、改造等符合相关法律法规的规定。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付商铺，或交付的商铺不符合合同约定的条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定时间支付租金或归还商铺，应承担相应的违约责任。若乙方逾期支付租金或逾期归还商铺超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合