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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业公司物业资产评估服务合同
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1物业公司
1.2物业资产
1.3评估服务
第二条服务内容
2.1评估范围
2.2评估方法
2.3评估周期
第三条合同期限
3.1起始日期
3.2结束日期
第四条双方权利与义务
4.1物业公司的权利与义务
4.2评估公司的权利与义务
第五条评估费用
5.1费用金额
5.2支付方式
5.3费用退还
第六条评估报告
6.1报告格式
6.2报告提交时间
6.3报告修正
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围
7.2必威体育官网网址期限
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
第十一条合同的变更与终止
11.1变更条件
11.2终止条件
第十二条继承与转让
12.1合同继承
12.2合同转让
第十三条其他条款
13.1通知与送达
13.2合同的完整性
13.3合同的优先顺序
第十四条签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1物业公司：指依法成立，具有独立法人资格，从事物业管理的企业。
1.2物业资产：指物业公司所管理的各类物业，包括住宅、商业、办公、工业等。
1.3评估服务：指对物业资产进行实地查看、分析、评估，并出具评估报告的服务。
第二条服务内容
2.1评估范围：包括但不限于物业资产的价值、收益、成本、市场状况等方面。
2.2评估方法：采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行综合评估。
2.3评估周期：合同期内，每年进行一次全面评估，每半年进行一次中期评估。
第三条合同期限
3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2结束日期：合同期满之日。
第四条双方权利与义务
4.1物业公司的权利与义务
1）提供真实、完整的物业资产相关资料，协助评估公司进行评估。
2）按照约定支付评估费用。
3）对评估报告提出合理的意见和建议，评估公司应予以采纳。
4.2评估公司的权利与义务
1）按照约定时间完成评估报告，并对报告的真实性、准确性负责。
2）为物业公司提供专业的评估咨询服务，解答相关问题。
3）对评估过程中获知的物业公司商业秘密予以必威体育官网网址。
第五条评估费用
5.1费用金额：人民币【】元整。
5.2支付方式：
1）合同签订后，物业公司向评估公司支付50%的评估费用。
2）评估报告出具后，物业公司向评估公司支付剩余的50%评估费用。
第六条评估报告
6.1报告格式：按照我国相关法律法规和行业标准格式制定。
6.2
报告提交时间：评估完成后，评估公司应在10个工作日内向物业公司提交评估报告。
6.3报告修正：物业公司在收到评估报告后15日内提出书面修正意见，评估公司应在收到意见后10日内进行修正。
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息范围：包括但不限于物业公司的商业秘密、客户信息、内部资料等。
7.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。
第八条违约责任
8.1违约行为：
1）物业公司未按约定支付评估费用，评估公司有权暂停提供服务，且有权要求物业公司支付违约金。
2）评估公司未按约定时间完成评估报告，或报告不符合约定标准的，评估公司应承担相应的违约责任。
3）双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任承担：
1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为评估费用的10%。
2）违约方造成守约方损失的，应承担损失赔偿责任。
第九条争议解决
9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条法律适用
10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的变更与终止
11.1变更条件：
1）合同双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。
2）合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
11.2终止条件：
1）合同期限届满，双方未续签的。
2）双方协商一致解除合同的。
3）一方严重违约，对方有权解除合同。
第十二条继承与转让
12.1合同继承：合同有效期内，如一方发生继承、合并、分立等情形
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