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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业公司提供的物业服务合资合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
第二条：物业服务范围
2.1.1物业管理
2.1.2设施维护
2.1.3环境卫生
2.1.4安全保卫
2.1.5其他物业服务事项
第三条：服务标准及质量
3.1甲方应按照双方约定的服务标准提供服务
3.2甲方应保证服务质量符合国家和地方的相关规定
第四条：合同期限
4.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年
4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年
第五条：服务费用
5.1双方约定物业服务费用为每平方米____元
5.2费用支付方式及时间由双方约定
第六条：物业公司管理团队
6.1甲方应提供具备专业资质的管理团队
6.2甲方应保证管理团队的服务态度和业务能力
第七条：双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务
7.2乙方的权利和义务
第八条：违约责任
8.1如甲方未能按照约定提供服务，应承担违约责任
8.2如乙方未能按照约定支付费用，应承担违约责任
第九条：争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十条：合同的变更和解除
10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署并经双方确认
第十一条：合同的转让
11.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方
第十二条：法律法规的适用
12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
第十三条：合同的签字盖章
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份
13.2本合同自双方签字并加盖公章之日起生效
第十四条：其他约定
14.1双方关于本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议
14.2本合同附件为补充协议，与具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：物业管理有限公司，地址：市区路号。
1.2乙方名称：房地产发展有限公司，地址：市区路号。
第二条：物业服务范围
2.1.1物业管理：包括物业设施的日常维护、管理和保养，确保物业设施的正常运行和安全性。
2.1.2设施维护：对物业内的公共设施、设备进行定期检查、保养和维修，保证其正常使用。
2.1.3环境卫生：负责物业公共区域的清洁卫生工作，提供干净、整洁的居住环境。
2.1.4安全保卫：制定和实施物业安全管理制度，保障物业的安全，防止安全事故的发生。
2.1.5其他物业服务事项：包括但不限于绿化养护、停车管理、沟通协调等工作。
第三条：服务标准及质量
3.1甲方应按照双方约定的服务标准提供服务，确保服务质量满足乙方的合理期望。
3.2
甲方应保证服务质量符合国家和地方的相关规定，努力提高服务水平，为乙方提供优质的物业服务。
第四条：合同期限
4.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。
4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第五条：服务费用
5.1双方约定物业服务费用为每平方米____元。
5.2费用支付方式及时间由双方约定，甲方应提供合法的发票。
第六条：物业公司管理团队
6.1甲方应提供具备专业资质的管理团队，负责物业服务的日常管理工作。
6.2甲方应保证管理团队的服务态度和业务能力，定期对管理人员进行培训和考核。
第七条：双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务：
7.1.1甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。
7.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付物业服务费用。
7.1.3甲方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。
7.2乙方的权利和义务：
7.2.1乙方应按照合同约定支付物业服务费用。
7.2.2乙方有权要求甲方按照约定提供物业服务。
7.2.3
乙方应遵守物业管理制度，合理使用物业设施，不得损害他人利益。
第八条：违约责任
8.1如甲方未能按照约定提供服务，应承担违约责任。甲方应按照乙方提出的合理要求，及时整改并承担相应的赔偿责任。
8.2如乙方未能按照约定支付费用，应承担违约责任。乙方应在违约发生后____日内支付应付款项，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。
第九条：争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应保持冷静，以事实为依据，以法律为准绳，本着公平公正的原则解决问题。
9.2如协商不成，任何一方均有权
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