国有划拨土地上房屋产权转让协议7篇.docx

国有划拨土地上房屋产权转让协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方系国有划拨土地上房屋的所有权人，拥有该房屋的产权；

2.乙方愿意受让甲方所拥有的上述房屋产权；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋产权转让

1.甲方同意将其所拥有的国有划拨土地上房屋产权转让给乙方，乙方同意受让该房屋产权。

2.房屋产权转让的价格为[转让价格]元，该价格已包括房屋本身的价值以及相关土地使用权价值。

3.房屋产权转让后，乙方将获得该房屋的完整产权，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、土地使用权处理

1.甲方所拥有的房屋产权是基于国有划拨土地上的，因此，在房屋产权转让的同时，土地使用权也将随之转让。

2.乙方在受让房屋产权后，将同时获得该房屋所坐落的国有划拨土地的使用权。

3.对于土地使用权的处理，双方同意遵循国家相关法律法规的规定，确保合法合规。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房屋产权转让价款。

2.乙方有权要求甲方交付房屋并办理房屋产权过户手续。

3.甲方应保证所转让的房屋产权清晰、合法，无任何纠纷或限制。

4.乙方应保证在受让房屋产权后，遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.若一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋产权过户手续，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未能按照约定支付房屋产权转让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.在执行本协议过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

协议人：

甲方：_________，系国有划拨土地上的房屋产权人，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方：_________，系欲购买国有划拨土地上房屋产权的人，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于：

1.甲方系国有划拨土地上的房屋产权人，有权转让该房屋产权；

2.乙方有意愿购买该房屋产权，并愿意遵守相关法律法规和规定；

3.双方经过友好协商，达成以下协议。

一、房屋产权转让事项

1.甲方同意将其位于国有划拨土地上的房屋产权转让给乙方；

2.乙方同意购买该房屋产权，并愿意承担相应的法律责任和义务。

二、房屋产权转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________元的价格将房屋产权转让给乙方；

2.乙方同意以银行转账的方式支付房屋产权转让价款；

3.乙方应在协议签订后7个工作日内将房屋产权转让价款支付至甲方指定账户。

三、房屋产权转让手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权转让手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等；

2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权转让手续，并提供相关证明材料；

3.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保房屋产权转让手续的合法性和有效性。

四、房屋产权转让后的权利义务

1.乙方在支付完房屋产权转让价款并办理完房屋过户手续后，即成为该房屋的合法产权人，享有相应的权利和义务；

2.甲方在收取完房屋产权转让价款后，应确保不再对该房屋享有任何权利，包括但不限于使用权、收益权等；

3.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保房屋产权转让后的权利和义务得到妥善履行。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方在收取完房屋产权转让价款后，仍对该房屋享有权利或存在纠纷，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；

2.若乙方在支付完房屋产权转让价款后，未能及时办理过户手续或存在其他违约行为，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；