2024物业专项维修用工合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024物业专项维修用工合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.合同双方的基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2用工方基本信息

3.专项维修用工的范围及内容

3.1专项维修用工的范围

3.2专项维修用工的内容

4.用工方的权利与义务

4.1用工方的权利

4.2用工方的义务

5.物业管理方的权利与义务

5.1物业管理方的权利

5.2物业管理方的义务

6.工作时间及工作地点

6.1工作时间

6.2工作地点

7.工资及福利待遇

7.1工资标准及支付方式

7.2福利待遇

8.工作条件及安全保障

8.1工作条件

8.2安全保障措施

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同期限及终止条件

10.1合同期限

10.2终止条件

11.合同的生效、变更及解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：专项维修用工项目清单

12.2附件二：用工方资质证明文件

12.3附件三：相关法律法规及政策文件

13.其他约定事项

13.1合同必威体育官网网址条款

13.2合同解除后的责任承担

13.3合同未尽事宜的处理

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

鉴于物业管理方需要对物业管理区域内设施设备进行定期维护和维修，以确保业主的生活质量和公共安全，现物业管理方与用工方就专项维修用工事宜达成一致，订立本合同。

第二条合同双方的基本信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：X物业管理有限公司

住所地：X市X区X路X号

法定代表人：X

2.2用工方基本信息

用工方名称：X维修服务公司

住所地：X市X区X路X号

法定代表人：X

第三条专项维修用工的范围及内容

3.1专项维修用工的范围

本合同约定的专项维修用工范围包括但不限于：物业管理区域内公共设施设备的维修、保养、更换等。

3.2专项维修用工的内容

具体内容包括但不限于：供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、电梯、消防设施、监控设备等设施的维修和保养。

第四条用工方的权利与义务

4.1用工方的权利

4.1.1按照合同约定，获得物业管理方支付的劳动报酬。

4.1.2在工作期间，享有国家规定的休息休假权利。

4.1.3对工作中遇到的安全隐患有权提出整改建议。

4.2用工方的义务

4.2.1按照合同约定，按时、按质完成物业管理方交付的维修任务。

4.2.2遵守国家法律法规，遵守物业管理方的规章制度。

4.2.3保守物业管理方的商业秘密。

第五条物业管理方的权利与义务

5.1物业管理方的权利

5.1.1要求用工方按照合同约定履行维修义务。

5.1.2对用工方的工作质量进行监督检查。

5.1.3对用工方违反合同约定或规章制度的行为，有权要求其改正。

5.2物业管理方的义务

5.2.1按时支付用工方的劳动报酬。

5.2.2为用工方提供必要的工作条件和安全保障。

5.2.3对用工方在工作过程中遇到的困难给予必要的帮助。

第六条工作时间及工作地点

6.1工作时间

用工方的工作时间为每周一至周五，每天工作8小时，特殊情况需加班的，按国家规定支付加班费。

6.2工作地点

用工方的工作地点为物业管理区域内，具体工作地点由物业管理方安排。

第七条工资及福利待遇

7.1工资标准及支付方式

用工方的工资标准为每月人民币元，按月支付。

7.2福利待遇

用工方享有国家规定的五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金），并享受物业管理方提供的其他福利待遇。

第八条工作条件及安全保障

8.1工作条件

物业管理方应提供符合国家安全标准的工作场所和必要的维修工具、材料，确保用工方能够安全、高效地完成工作任务。

8.2安全保障措施

物业管理方应制定并实施安全管理制度，包括但不限于：

8.2.1定期对用工方进行安全教育和培训。