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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024邴雅薛含共有财产划分书

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3共有财产概述

1.4共有财产的具体内容

1.5共有财产的价值评估

1.6共有财产的权属划分原则

1.7共有财产的分割方式

1.8分割后的财产归属

1.9共有财产分割后的债务承担

1.10共有财产分割后的税费承担

1.11合同的生效与解除条件

1.12违约责任及处理方式

1.13争议解决方式

1.14合同的附件及补充条款

1.15合同签署及见证

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.1合同甲方：邴雅，身份证号码：____________________

1.1.2合同乙方：薛含，身份证号码：____________________

1.1.3双方联系方式：甲方电话：____________________，乙方电话：____________________

1.1.4双方地址：甲方地址：____________________，乙方地址：____________________

第二条合同签订日期及地点

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同签订地点：____________________

第三条共有财产概述

3.1双方确认，自____年____月起，双方共同购买了位于____________________的房产，房产证号：____________________。

3.2共有财产类型：房产

3.3共有财产面积：____平方米

第四条共有财产的具体内容

4.1.1房产本身

4.1.2房产内的附属设施

4.1.3房产相关的权利和权益

第五条共有财产的价值评估

5.1双方同意，由双方认可的评估机构对共有财产进行价值评估。

5.2评估机构出具的价值评估报告作为本合同附件。

5.3评估价值为：____万元人民币。

第六条共有财产的权属划分原则

6.1共有财产权属划分遵循公平、合理、自愿的原则。

6.2双方同意，按照共有财产的实际价值进行权属划分。

第七条共有财产的分割方式

7.1共有财产的分割方式为：按份共有，即双方按照各自拥有的份额享有共有财产的权利，承担共有财产的义务。

7.2甲方享有共有财产的____%份额，乙方享有共有财产的____%份额。

7.3分割后的财产归属：甲方享有共有财产中的____%，乙方享有共有财产中的____%。

第一部分：合同如下：

第八条共有财产分割后的债务承担

8.1双方确认，在共有财产分割前，因共有财产而产生的债务，由双方按照各自份额承担。

8.2分割后的财产，各自承担相应的债务责任，不因分割而免除。

8.3如有新债务产生，由产生债务的一方承担，除非另有约定。

第九条共有财产分割后的税费承担

9.1分割后的财产，双方应按照国家相关法律法规，各自承担因财产分割而产生的税费。

9.2税费的具体计算方式和数额，以税务机关核定的结果为准。

9.3双方应积极配合，确保税费按时缴纳。

第十条合同的生效与解除条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.1合同双方协商一致，签署书面解除协议；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正。

第十一条违约责任及处理方式

11.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.3违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十三条合同的附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1房产评估报告

13.1.2相关权属证明文件

13.1.3其他双方认为必要的文件

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及见证

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效。

14.3本合同签署时，双方可邀请见证人见证，见证人应在合同上签字确认。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义及范围

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织