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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛房屋租赁合同（租赁合同终止）范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还

5.使用房屋的用途

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

6.2房屋修缮责任

6.3房屋设施设备维护

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2违约金的计算与支付

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的确定

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁登记备案证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确租赁双方的权利义务

1.2.2规范房屋租赁行为

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置

2.1.1青岛市市南区路号

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2房屋产权人：

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2结构：框架结构

2.4房屋装修情况

2.4.1装修情况：精装修

2.4.2主要设施：家具、电器、厨房用品等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

3.2租金金额

3.2.1租金：人民币12,000元/月

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式：每月一付

3.3.2支付时间：每月1日至5日内

3.4租金调整

3.4.1租金调整条件：因政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金：人民币6,000元

4.2保证金支付方式

4.2.1保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

4.3保证金退还

4.3.1保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还

5.使用房屋的用途

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅用于居住用途

5.2房屋使用限制

5.2.1未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途

5.2.2不得在房屋内进行违法活动

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

6.1.1出租人负责房屋主体结构、公共设施的维护

6.1.2承租人负责房屋内部设施、装饰的维护

6.2房屋修缮责任

6.2.1因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租人负责修缮

6.2.2因人为损坏造成的损失，由承租人负责修缮

6.3房屋设施设备维护

6.3.1承租人负责房屋内设施设备的日常维护

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.1.1水电费由承租人承担

7.2物业管理费承担

7.2.1物业管理费由承租人承担

8.房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需经双方书面同意

8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等

8.2合同解除

8.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因

8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.1.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金1%的违约金

9.1.2出租人未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租人支付相当于租金1%的违约金

9.2违约金的计算与支付

9.2.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止

9.2.2违约金的支付方式与租金支付方式相同

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的