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2025年度土地租赁合同争议解决机制合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、争议解决机制

1.争议处理方式

甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起______日内（具体时长）开始协商解决。

如协商未果，任何一方均有权在协商期限届满后______日内（具体时长）向人民法院提起诉讼。

二、诉讼管辖

本合同争议解决机制中涉及的诉讼，均由合同签订地人民法院管辖。

三、其他

1.本合同争议解决机制为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

2.本合同争议解决机制自合同生效之日起生效。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签字（或盖章）日期：____年____月____日

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有租赁期间的土地使用权。

有权根据土地租赁合同的约定，对乙方进行监督管理。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁要求的土地。

维护乙方在租赁期间对土地的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权对租赁土地进行使用、经营和收益。

乙方有权在租赁合同到期前，与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的使用符合合同要求。

乙方应合理使用土地，不得进行违法建设或经营活动。

六、争议解决机制

1.争议处理方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起______日内（具体时长）开始协商解决。

如协商未果，任何一方均有权在协商期限届满后______日内（具体时长）向人民法院提起诉讼。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。具体支付时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满后，乙方应按照合同约定支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、租赁用途等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效