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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024码头经营场地租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁场地基本情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁场地使用范围及条件

4.1使用范围

4.2使用条件

5.租赁场地交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.租赁场地使用维护责任

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.租赁场地安全及环保责任

7.1安全责任

7.2环保责任

8.租赁场地占用费用

8.1占用费用计算方式

8.2占用费用支付方式

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制订。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（租赁方）之间关于码头经营场地租赁的权利义务关系，确保双方合法权益。

2.租赁场地基本情况

2.1租赁场地位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁场地包括码头、仓储设施、装卸设备等，具体设施清单见附件一。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限为[租赁起始年月日]至[租赁终止年月日]，共计[租赁期限年数]年。

3.2租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]期支付。

4.租赁场地使用范围及条件

4.1租赁方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、码头管理规定及相关政策。

4.2租赁方在使用过程中，不得改变租赁场地的用途、结构及功能。

5.租赁场地交付及验收

5.1出租方应在[交付时间]前将租赁场地交付给租赁方。

5.2验收标准：租赁场地应符合合同约定及国家相关标准，无安全隐患。

5.3验收程序：租赁方在收到租赁场地后，应在[验收期限]内进行验收，并出具验收报告。

6.租赁场地使用维护责任

6.1租赁方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。

6.2出租方负责租赁场地的主体结构及公共设施维护，确保场地安全。

7.租赁场地安全及环保责任

7.1租赁方在使用租赁场地过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。

7.2租赁方应采取有效措施，防止环境污染，确保环保达标。

8.租赁场地占用费用

8.1占用费用包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾清运费等。

8.2占用费用计算方式：根据国家及地方相关政策及收费标准，由租赁方承担。

8.3占用费用支付方式：租赁方应在每月[具体日期]前支付当月占用费用。

9.违约责任

9.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

9.2若出租方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向租赁方支付[违约金比例]的违约金。

9.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。

12.合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括但不限于设施清单、租赁场地平面图等。

12.2双方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.合同签署及生效日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同签署日期：[具体日期]。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1第三方介入指在合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方机构或个人参与合同执行、监督或提供专业服务。

15.2第三方可以是但不限于：中介机构、监理公司、评估机构、审计机构、保险机构等。

16.第三方介入的条件与程序

16.1.1合同双方一致同意；

16.1.2第三方具备相应的资质和能力；

16.1.3第三方介入内容符