2024版经济适用房买卖协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版经济适用房买卖协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经济适用房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房价及支付方式

4.1房价确定

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条：质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和延续

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延续条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业管理

11.3配套设施

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人营业执照复印件

12.3买受人身份证复印件

第十三条：合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数及保管方式

第十四条：其他

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经济适用房定义

经济适用房是指由政府支持，按照保本微利原则，为解决中低收入家庭住房困难而建设的政策性住房。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方所出售的经济适用房位于【具体地址】，坐落于【城市/区域】。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.3房屋结构

房屋的结构类型为【结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等】。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵。在合同约定的时间内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。

3.2买受人的权利和义务

乙方按照合同约定的价格和时间，支付购房款。自合同签订之日起，乙方享有对该房屋的购买权，并应履行合同约定的各项义务。

第四条：房价及支付方式

4.1房价确定

甲乙双方确认，该经济适用房房价为【单价】元/平方米，总价为【总价】元。

4.2支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：【具体方式】

4.3支付时间

乙方应按照合同约定的付款计划，分【期数】次支付购房款。具体支付时间为：

【第一次支付时间】

【第二次支付时间】

【第三次支付时间】

第五条：交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付日期【交付日期】前，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权转移手续办理完毕；

（2）房屋符合交付标准，无重大质量问题；

（3）甲方履行完毕合同约定的其他义务。

5.3验收程序

乙方应在收到房屋后【时间】内，对房屋进行验收。如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，并按照合同约定的程序处理。

第六条：质量及保修

6.1房屋质量标准

甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定，满足居住和使用功能。

6.2保修范围和期限

甲方应对房屋主体结构、设备设施及附属设施【保修范围】在【保修期限】内承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

为确保甲乙双方权益，本合同的详细内容和具体条款，包括但不限于房价、付款方式、交付时间及质量保修等，双方应进一步协商确定，并以补充协议形式明确。双方应在合同签订后【时间】内，完成所有补充协议的签订。在补充协议签订前，本合同已具备法律效力，双方应严格履行。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2买受人违约责任

乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决

如调