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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版顶账房买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3顶账房
第二条：房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
第六条：税费承担
6.1交易税费
6.2过户税费
第七条：违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条：合同的附件
11.1附件一：房屋所有权证复印件
11.2附件二：房屋平面图
11.3附件三：交易税费计算明细
第十二条：其他约定
12.1甲方应提供的资料
12.2乙方应提供的资料
12.3双方约定的其他事项
第十三条：合同的签署和盖章
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3盖章
第十四条：合同的份数
14.1甲方执份
14.2乙方执份
14.3相关部门执份
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指的是具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或机构。
1.2乙方（买方）：指的是同意购买甲方房屋的个人或机构。
1.3顶账房：指的是甲方将其名下的房屋出售给乙方，乙方以现金或其他方式支付购房款，并按照本合同约定完成过户的房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。
2.2房屋面积：实际建筑面积为_______平方米。
2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。
2.4房屋所有权证号：_______。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方确认，顶账房的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2.1以现金方式支付；
3.2.2以银行转账方式支付；
3.2.3以其他方式支付（具体方式详见附件一）。
3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。
第四条：交付及过户
4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将顶账房交付给乙方。
4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。
4.3.1甲方承担；
4.3.2乙方承担；
4.3.3甲方和乙方共同承担。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量：甲方保证顶账房符合国家和地方房屋质量标准，没有重大质量问题。
5.2
维修责任：自交付之日起，顶账房的正常维护和修理责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。
第六条：税费承担
6.1.1甲方承担；
6.1.2乙方承担；
6.1.3甲方和乙方共同承担。
6.2.1甲方承担；
6.2.2乙方承担；
6.2.3甲方和乙方共同承担。
第七条：违约责任
7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
本部分内容到此结束。
第八条：争议解决
8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4
法律途径：如果仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。
9.3合同解除：任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。合同解除应当以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：双方在合同
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