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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024绿城地产代建业务合作框架合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人及联系方式

1.3注册资本及经营范围

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目投资总额

3.合作方式及范围

3.1代建业务范围

3.2合作期限

3.3合作方式及费用

4.项目立项及审批

4.1立项程序及所需文件

4.2审批程序及所需文件

4.3立项及审批的时限要求

5.项目建设及管理

5.1施工组织设计及施工方案

5.2工程进度及质量要求

5.3工程验收及交付

5.4竣工备案及产权登记

6.产权及收益分配

6.1产权归属及变更

6.2收益分配比例及方式

6.3股权设置及转让

7.项目融资及资金管理

7.1融资方式及额度

7.2资金使用及监督

7.3资金回收及风险控制

8.项目运营及维护

8.1运营模式及运营管理

8.2维护责任及费用

8.3运营风险及应对措施

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行期限及条件

9.2违约责任及处理方式

9.3争议解决方式

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址责任的承担

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件的范围

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件的证明

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：绿城地产开发有限公司

住所：省市区路号

乙方：代建合作伙伴

住所：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138

乙方法定代表人：

联系方式：1395678

1.3注册资本及经营范围

甲方注册资本：壹亿元人民币

经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等

乙方注册资本：贰亿元人民币

经营范围：建筑工程施工、房地产开发等

第二条项目基本情况

2.1项目名称

绿城地产项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模及类型

项目总建筑面积：100万平方米

项目类型：住宅、商业、办公

2.4项目投资总额

项目总投资：50亿元人民币

第三条合作方式及范围

3.1代建业务范围

乙方负责项目的全过程代建工作，包括但不限于工程设计、施工、监理、验收、交付等。

3.2合作期限

合作期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.3合作方式及费用

合作方式：乙方按照甲方要求，提供代建服务。

费用：代建费用按实际发本计算，由甲方支付。

第四条项目立项及审批

4.1立项程序及所需文件

项目立项需按照国家及地方相关法律法规进行，乙方需协助甲方办理立项手续，所需文件包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。

4.2审批程序及所需文件

项目审批需按照国家及地方相关法律法规进行，乙方需协助甲方办理审批手续，所需文件包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

4.3立项及审批的时限要求

立项及审批时限要求：自合同签订之日起，乙方应在6个月内完成项目立项及审批手续。

第五条项目建设及管理

5.1施工组织设计及施工方案

乙方需根据项目特点和甲方要求，编制施工组织设计及施工方案，并经甲方审核批准后方可实施。

5.2工程进度及质量要求

工程进度：按合同约定的时间节点进行，确保项目按期完成。

质量要求：符合国家及地方相关工程质量标准，确保工程质量合格。

5.3工程验收及交付

工程验收：乙方应在工程完工后，组织验收，并将验收报告提交甲方。

交付：验收合格后，乙方将项目交付甲方使用。

5.4竣工备案及产权登记

乙方负责办理项目竣工备案及产权登记手续，确保项目合法合规。

第六条产权及收益分配

6.1产权归属及变更

项目产权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得擅自变更产权。

6.2收益分配比例及方式

收益分配比例：甲方占70%，乙方占30%。

收益分配方式：按项目实际销售收入的百分比进行分配。

6.3股权设置及转让

股权设置：甲方占70%股份，乙方占30%股份。

股权转让：未经甲方同意，乙方不得转让其股份。

第八条项目融资及资金管理

7.1