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商业门面铺面租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业门面铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条铺面租赁内容

1.甲方同意将其所有的商业门面铺面（以下简称“铺面”），位于XXXXXX，出租给乙方经营使用。

2.铺面的具体位置、面积、格局等详细信息，双方可在合同附件中确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将铺面归还给甲方，如需续租，应提前XX个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准及支付方式如下：

-第一年租金为人民币XX元（含税价），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

-第二年租金为人民币XX元（含税价），乙方应在第一年租赁期满前XX个月一次性支付给甲方。

-租金标准每两年递增XX%，具体递增数额根据市场情况由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付给甲方指定账户，并保留好付款凭证以备查验。

第四条铺面维修及保养

1.铺面维修及保养责任由乙方承担。乙方应定期对铺面进行维修和保养，确保铺面处于良好状态。

2.维修及保养费用由乙方自行承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

3.乙方在维修及保养过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。

第五条铺面转让及转租

1.乙方在租赁期内不得将铺面转让或转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。

2.如乙方确需转让或转租铺面，应提前XX个月向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

3.乙方转让或转租铺面时，应确保新的承租方继续履行本合同项下的所有义务。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权解除本合同。

2.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权收回铺面。

3.合同解除后，乙方应在规定时间内将铺面归还给甲方，并保证铺面处于良好状态。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付铺面或因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定时间支付租金或违反本合同其他约定的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

3.双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业门面铺面事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方将其所有的商业门面铺面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物位于XXXXXX。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息，可参考本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

三、租金