办理房屋抵押贷款委托合同.docx

办理房屋抵押贷款委托合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋抵押贷款描述

1.贷款用途

甲方拟办理的房屋抵押贷款主要用于______（详细说明贷款用途）。

2.房产信息

甲方提供的用于抵押的房产位于______（详细地址），房产证号______。

二、贷款金额与利率

1.贷款金额

甲方申请的贷款金额为______元（大写：______）。

2.贷款利率

贷款年利率为______%，具体利率根据市场情况和乙方贷款政策确定。

贷款期限内如遇利率调整，按乙方必威体育精装版的贷款利率执行。

三、还款方式与期限

1.还款方式

[]等额本息还款方式

[]等额本金还款方式

[]按期还息，到期还本还款方式

[]其他还款方式（具体说明）

2.还款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

四、抵押物管理与权属转移

1.抵押物管理

甲方应保证抵押房产在贷款期间不受损坏，并按照乙方的要求及时履行维护、保养等义务。

2.权属转移

在贷款期间，甲方不得以任何形式转让抵押房产的所有权或使用权，未经乙方书面同意，不得设定其他抵押权或进行出售、出租等处置。

本合同的签订，经甲乙双方充分协商，自愿达成一致，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同结束标识：

五、委托事项与责任

1.委托办理

甲方委托乙方办理房屋抵押贷款相关事宜，包括但不限于贷款申请、文件准备、抵押物评估、贷款审批等环节。

2.乙方责任

乙方应根据甲方的授权和委托，积极办理贷款事宜，确保贷款申请的顺利进行。

如因乙方原因导致贷款申请不成功，乙方应承担相应的责任。

3.甲方责任

甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和房产信息，并按照乙方的要求提供相关文件和材料。

如因甲方提供的信息不实或不符合贷款条件，导致贷款申请不成功，甲方应承担相应的责任。

六、费用与支付

1.贷款手续费

乙方向甲方收取贷款手续费，费率为贷款金额的______%，即______元（大写：______）。

手续费在贷款审批通过后支付，支付方式为从贷款金额中扣除。

2.其他费用

如办理过程中发生其他费用，包括但不限于评估费、公证费等，由甲方承担。

七、合同的变更与解除

1.变更

本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.解除

合同签订后，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方可协商解除合同。

如甲方自愿解除合同，应提前______天（具体时长）通知乙方，并支付因此给乙方造成的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，经甲乙双方充分协商，自愿达成一致，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同结束标识：

九、权利与义务的继承

1.继承

本合同的有效期和权利义务在本合同终止或解除后，继续对继受人有效，继受人应继续履行本合同的剩余义务。

2.通知义务

如甲方发生任何影响其履行本合同的能力或状况的变化，应及时通知乙方。

同样，乙方发生任何影响其履行本合同的能力或状况的变化，也应及时通知甲方。

十、合同的终止

1.终止条件

[]贷款到期，甲方全部偿还贷款本息。

[]双方协商一致解除本合同。

[]贷款因甲方违约被提前收回。

[]发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

2.终止后果

合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理抵押物的解押手续，甲方应按照乙方的要求，办理与贷款相关的手续。

十一、附加条款

1.附加条款

本合同的附加条款应由双方另行协商确定，并以书面形式签订。

2.附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

十二、完整合同

本合同及所有附件构成双方之间关于办理房屋抵押贷款的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。

十三、合同的签字和盖章

本合同自双方代表签字（或盖章）并由甲方加盖公章后生效。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署