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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024精选房屋联建协议书

本合同目录一览

第一条：定义与术语

1.1房屋

1.2联建

1.3合作方

1.4项目

1.5期限

第二条：合作目的与原则

2.1目的

2.2原则

第三条：房屋选择与评估

3.1房屋选择

3.2房屋评估

第四条：合作方式与分配

4.1合作方式

4.2分配比例

第五条：投资与资金管理

5.1投资金额

5.2资金管理

第六条：建设与施工

6.1建设标准

6.2施工周期

6.3施工质量

第七条：产权与转让

7.1产权归属

7.2转让条件

第八条：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任分配

第九条：协调与沟通

9.1协调机制

9.2沟通渠道

第十条：变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条：争议解决

12.1争议类型

12.2解决方式

第十三条：合同的生效、修改与终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

第十四条：其他约定

14.1附加条款

14.2法律法规

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语

1.1房屋

本合同所指的房屋是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号为____的住宅物业。

1.2联建

联建是指本合同双方基于共同的目标，按照约定的条件和方式，对上述房屋进行共同投资、共同开发、共同经营的行为。

1.3合作方

本合同的合作方是指甲方和乙方，双方具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.4项目

本项目是指双方根据本合同约定，对甲方拥有的房屋进行包括但不限于改造、扩建、装修等在内的各项工程，以及后续的运营和管理。

1.5期限

本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。

第二条：合作目的与原则

2.1目的

双方通过联建，旨在实现房屋价值的提升，分享投资收益，共同发展壮大。

2.2原则

双方遵循自愿、平等、诚实、信用的原则，共同开展本项目。

第三条：房屋选择与评估

3.1房屋选择

甲方同意选择上述房屋作为联建对象，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2房屋评估

双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值及改造后的预期价值。评估费用由双方共同承担。

第四条：合作方式与分配

4.1合作方式

双方决定采取共同投资、共享收益、共担风险的合作方式进行联建。

4.2分配比例

双方根据实际投资额和贡献度，协商确定收益分配比例。具体比例由双方另行签订补充协议予以明确。

第五条：投资与资金管理

5.1投资金额

双方共同确认，本项目总投资额为人民币____元（大写：____________________元整）。

5.2资金管理

双方共同设立专门账户，用于管理本项目投资资金。资金的使用、调配及监管按照双方约定的管理制度执行。

第六条：建设与施工

6.1建设标准

双方按照相关法律法规及行业标准，确定房屋改造后的建设标准。

6.2施工周期

双方约定本项目的施工周期为____个月，自开工之日起计算。

6.3施工质量

双方共同监督施工单位按照约定的建设标准进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。

本部分合同内容共计____字（2000字内）。

第八条：风险与责任

8.1风险承担

双方同意，本项目可能涉及的政策风险、市场风险、技术风险等，由双方共同承担。

8.2责任分配

因一方过错导致本项目受损或产生损失的，由过错方承担相应的责任。

第九条：协调与沟通

9.1协调机制

双方设立项目协调委员会，负责协调项目实施过程中的相关事宜。委员会由双方代表组成，必要时可邀请第三方专家参与。

9.2沟通渠道

双方通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，确保项目顺利实施。

第十条：变更与解除

10.1变更条件

在本项目实施过程中，如遇不可抗力等因素，导致项目无法继续实施，双方可协商变更或解除合同。

10.2解除条件

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十一条：违约责任

11.1违约行为

一方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或造成损失的，视为违约行为。

11.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十二条：争议解决

12.1争议类型

本项目在实施过程中发生的争议，包括但不限于合同履行、投资收益等。

12.2解决方式

双方应通过友好协商解决争议；协商不