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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024精选二手房买卖协议书范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条：交易费用及承担方式
6.1交易费用
6.2承担方式
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条：附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋平面图
第十三条：签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四条：合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
标的物位于_______市_______区_______街道_______号，具体地理位置_______。
2.2房屋面积
标的物房屋面积为_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
2.3房屋结构
标的物房屋结构为_______，包括_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，_______间厨房，以及其他_______间房间。
2.4房屋所有权
甲方保证，甲方为标的物之合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，有权进行出售。该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情形。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方协商一致，标的物的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
乙方支付购房款的方式如下：
（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式，分阶段向甲方支付购房款。具体支付时间及金额见本合同约定的付款条款。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定，自本合同签订之日起_______日内，甲方将标的物交付给乙方。
4.2交付条件
（1）标的物处于正常可居住状态；
（2）标的物内的家具、家电等附属设施正常使用；
（3）甲方已将标的物的所有权转移给乙方，乙方已支付完毕购房款。
4.3过户手续
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理标的物的过户手续。过户手续包括但不限于：房产证过户、土地使用权过户等。
4.4过户时间
双方应在本合同签订之日起_______日内，完成标的物的过户手续。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证，标的物不存在重大质量问题，能够正常使用。如乙方发现标的物存在质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。
5.2瑕疵责任
如标的物存在瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方不履行修复义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。
第六条：交易费用及承担方式
6.1交易费用
本合同交易过程中产生的费用包括但不限于：房产中介费、房屋买卖税费、过户手续费等。
6.2承担方式
双方按照相关法律法规的规定，承担本合同交易过程中的相关费用。具体费用承担方式见附件。
第八条：争议解决方式
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和解除
9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。
9.2合同变更或解除的条件如下：
（1）双方签订书面变更协议或解除协议；
（2）按照本合同约定的方式，办理相关手续；
（3）本合同的变更或解除不影响双方已经产生的权利和
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