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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精品房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条：买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条：房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5支付时间及方式

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条：违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：双方陈述与保证

10.1卖家陈述与保证

10.2买家陈述与保证

第十一条：附加条款

11.1宠物相关政策

11.2装修政策

11.3户口迁移政策

第十二条：其他约定

12.1物业管理费

12.2水电燃气费

12.3网络及电视费

第十三条：双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

第十四条：附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同附件一

14.3房屋买卖合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房屋所有权：房屋所有权人为X，所有权证号为。

第二条：买卖双方信息

2.1卖家信息：

卖方名称：

法定代表人：X

住所：

联系方式：X

2.2买家信息：

买方名称：

法定代表人：X

住所：

联系方式：X

第三条：房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：房屋买卖总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2定金支付：买家应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币万元整。

3.3首付款支付：买家应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币万元整。

3.4贷款事宜：买家如需贷款，应在本合同签订之日起十个工作日内向贷款机构申请，并将贷款结果通知卖家。

3.5支付时间及方式：剩余房款及贷款利息等，买家应按照贷款机构的要求，在办理房屋过户手续后，按照约定的时间和方式支付。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

4.2

交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，详见附件二。

4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起十五个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间：房屋过户手续办理完成后，房屋所有权归买家所有。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖家保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖家承担。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由卖家或买家承担，具体事宜双方协商解决。

第六条：违约责任

6.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金。

6.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金。

第七条：争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易管理部门申请调解。

7.3

仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4法律途径：如发生合同争议，任何一方均可通过法律途径解决。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）双方履行完合同约定的义务，合同自然终止；

（2）合同解除后，合同终止；

（3）合同因不可抗力导致无法履行，合同终止。

第十条：双方陈述与保证

10.1卖家陈述与保证：卖家保证房屋权属清