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2025租房合同个人范文

一、房屋基本信息

(1)本合同所指房屋位于XX市XX区XX街道XX号，具体地址为XX小区XX栋XX单元XX室，房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX层，房屋用途为居住。房屋装修情况为XX，室内设施包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体清单详见附件一《房屋设施清单》。房屋现状为出租方交付时之状态，租赁期间房屋内部结构及设施不得擅自改动，如需改动需经双方协商一致并办理相关手续。

(2)房屋内所有设施设备均处于正常使用状态，如存在损坏或故障，应在租赁开始前由出租方负责修复或更换。租赁期间，如因自然磨损或合理使用导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换，但需保证不影响房屋的正常使用。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担修复或更换的全部费用。

(3)房屋周边配套设施齐全，包括超市、菜市场、医院、学校、公园等生活设施，交通便利，周边公交线路覆盖率高，地铁站点距离约XX米，方便承租方出行。租赁期间，出租方应保证房屋及附属设施的安全使用，并承担相应的维修责任。如因房屋本身存在安全隐患或设施设备故障导致承租方或他人人身、财产受损，出租方应承担相应的法律责任。

二、租赁双方信息

(1)出租方为XX市XX区居民张三，身份证号码为XXX，联系电话为138XXXX1234。张三先生拥有良好的信用记录，自2010年起在XX市从事房屋租赁业务，累计租赁房屋超过50套，成功案例包括为XX公司员工提供集体租赁住房，为XX大学毕业生提供短期租赁住房等。张三先生承诺，所出租房屋均为本人合法拥有或授权出租，不存在任何权属纠纷。

(2)承租方为XX市某科技有限公司员工李四，身份证号码为XXX，联系电话为139XXXX5678。李四女士于2022年7月入职该公司，担任项目经理一职，年收入约XX万元。李四女士在租赁前已向其所在公司提交了租赁申请，并得到公司领导的批准。李四女士表示，租赁期间将遵守合同约定，合理使用房屋，并确保租赁期间房屋的安全和整洁。

(3)双方在签订本合同前已充分了解对方的基本信息，包括但不限于身份证明、信用记录、职业状况等。双方同意，在租赁期间，如出租方或承租方发生重大变动，应及时通知对方，以便双方及时调整租赁关系。例如，出租方在租赁期间因故无法继续履行合同，应提前一个月通知承租方，并协助承租方寻找新的租赁房源；承租方在租赁期间因工作调动等原因需要提前解除合同，应提前三个月通知出租方，并支付相应的违约金。

三、租赁条款

(1)租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不超过两年。租赁期间，如出租方需要收回房屋自用，应提前六个月通知承租方，并给予承租方合理的搬迁时间。

(2)租金标准为每月人民币XXXX元，租金支付方式为每月一付，承租方应在每月的XX日前将租金支付至出租方指定账户。租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。租金支付凭证应妥善保管，作为双方结算租金的依据。

(3)租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、燃气费等由承租方承担。承租方应合理使用水电等资源，不得浪费。如因承租方使用不当造成的水电费等费用增加，由承租方承担。租赁期满或合同解除时，如房屋内设施设备无损坏，承租方应结清所有相关费用。

四、其他约定事项

(1)租赁期间，房屋内禁止饲养宠物。历史上，某次租赁期间，因承租方饲养宠物导致邻居投诉，造成邻里关系紧张，双方经过协商，出租方同意在特定条件下可考虑宠物饲养，但需提前向出租方提出申请，并获得出租方书面同意。

(2)租赁房屋仅限出租方家庭成员和承租方使用，禁止将房屋转租、转借给他人，禁止利用房屋从事经营活动。例如，根据XX市租赁管理办法，未经批准擅自转租房屋，出租方和承租方都可能面临行政处罚。承租方违反此规定，需赔偿出租方因此遭受的损失。

(3)租赁期满或合同解除后，承租方应在三天内将房屋清理干净，将所有物品搬离，并将钥匙交还给出租方。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。在过去的案例中，某次租赁期满后，承租方因未及时清理，导致房屋内垃圾堆积，出租方因此增加了清洁费用。因此，双方应严格遵循合同规定，确保房屋整洁。