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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度年度新型商业地产租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范甲方将位于_________的商业地产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推动本商业地产项目的顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产：指用于商业经营、办公、展览、娱乐等用途的房地产。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方商业地产的时间范围。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

3.2关键词解释：

1.甲方：本合同中指出租方，即拥有商业地产所有权的主体。

2.乙方：本合同中指承租方，即使用甲方商业地产进行经营活动的主体。

3.合同期限：本合同约定的租赁期限。

4.租金支付：乙方按照本合同约定向甲方支付租金的方式和金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用商业地产的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商业地产的经营管理规定。

3.甲方负责提供符合乙方经营需求的商业地产，并保障商业地产的安全、消防、卫生等设施符合国家标准。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方商业地产。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应遵守国家法律法规和商业地产的经营管理规定，维护商业地产的正常运营秩序。

4.乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变其结构、用途和功能。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

本合同约定的商业地产位于_________。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3.甲方因国家政策调整等原因，需要收回商业地产的，经双方协商一致，可以终止合同。

6.3终止程序：

1.甲方或乙方提出终止合同意向，应提前____个月书面通知对方；

2.双方协商一致，签订终止合同协议；

3.乙方应按照本合同约定办理商业地产的移交手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；

2.双方应按照本合同约定办理商业地产的移交手续，确保商业地产的完好无损；

3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，共计____元。租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.水电费：乙方使用商业地产产生的水电费，按实际使用量由乙方支付，每月与租金一并结算。

3.物业管理费：乙方应支付物业管理费，按物业管理公司的收费标准执行，每月与租金一并结算。

4.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元，作为履行本合同之保证。合同履行完毕，无违约行为，保证金无息退还。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用至甲方指定的账户。支付时，应在汇款凭证上注明“2025年度新型商业地产租赁费用”。

7.3支付时间：

1.租金支付时间：每月____日前。

2.其他费用支付时间：按物业管理公司及其他相关服务提供方的规定执行。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方开具合法的收据。

2.乙方未按时支付租金及其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定提供符合使用要求的商业地产，应