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2025年房屋出租协议标准版本(四)

一、协议双方信息

(1)本协议双方为房屋出租方（以下简称“出租方”）和房屋承租方（以下简称“承租方”）。出租方为______，身份证号码为______，联系电话为______。承租方为______，身份证号码为______，联系电话为______。双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)出租方为我国某知名房地产开发企业，具有多年的房地产开发和物业管理经验。出租方在______市拥有多个住宅项目，累计开发面积超过______万平方米，服务业主数量超过______户。承租方为______市一家大型企业的高级管理人员，拥有稳定的工作和收入。

(3)本次租赁的房屋位于______市______区______路______号，房屋产权证号为______，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。该房屋为出租方所有，无任何产权纠纷。在签订本协议前，承租方已对房屋进行了实地查看，并对房屋状况表示满意。

二、房屋基本情况

(1)本协议租赁的房屋位于______市______区______路______号，该房屋为出租方所有，产权清晰，无任何产权纠纷。房屋建筑面积为______平方米，具体结构为______室______厅______卫______厨，房屋内部装修状况为______。房屋内配备有______等基本家具和______等家用电器，能够满足承租方的基本居住需求。

(2)房屋外部环境优美，周边配套设施齐全，包括______、______、______等生活必需品商店，以及______、______等医疗机构。此外，距离______地铁站仅______分钟步行距离，交通便利，方便承租方出行。房屋所在小区物业管理完善，设有______、______等公共服务设施，为居民提供安全、舒适的居住环境。

(3)房屋内部设施状况良好，装修风格简约大方，室内通风采光充足。房屋墙面、地面及天花板无漏水、裂缝等质量问题，门窗关闭严密，无破损。厨房内配备有______、______等烹饪设备，卫生间内设有______、______等卫生洁具。房屋内所有家具和电器均符合国家安全标准，能够正常使用。出租方保证房屋在租赁期间保持良好的居住条件，若出现损坏，出租方将负责维修或更换。

三、租金及相关费用

(1)本租赁合同的租金为每月人民币______元，租金支付方式为每月______日支付，由承租方向出租方支付。租赁期间，租金总额为人民币______元，租金支付应通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

(2)租赁期间，水、电、煤气、网络等生活费用由承租方承担，费用按照实际使用量缴纳。出租方将提供水电煤气等费用的缴纳明细，承租方应在收到通知后______日内缴纳相应费用。若因承租方逾期缴纳费用导致出租方产生滞纳金或其他费用的，由承租方承担。

(3)租赁合同签订后，若因房屋装修、家具添置等原因导致租金上涨，出租方应提前______个月书面通知承租方，租金调整后的金额应经双方协商一致后生效。租赁合同到期后，如双方无特殊约定，租金保持不变。

四、租赁期限与合同解除

(1)本租赁合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方均无异议，可续签合同，续签期限为______年，具体续签事宜双方应提前______个月协商确定。

(2)在租赁期限内，如出租方需将房屋收回自用，应提前______个月书面通知承租方，并退还承租方已缴纳的租金及押金。承租方在接到通知后______日内搬离房屋。如出租方未按期通知或因出租方原因导致租赁合同解除，出租方应支付给承租方相当于______个月租金的违约金。

(3)承租方在租赁期间有下列情况之一的，出租方有权解除本合同，收回房屋，并要求承租方承担相应责任：擅自改变房屋结构或用途；拖欠租金累计超过______个月；利用房屋进行违法活动；损害房屋设施，故意造成房屋损害；违反租赁合同约定，经出租方书面通知后______日内仍未纠正的。因承租方违约导致合同解除的，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出租方损失。

五、违约责任及争议解决

(1)双方应严格遵守本合同的约定，如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，应支付______的滞纳金；擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；损坏房屋或设施未及时修复的，应负责修复或赔偿；未经出租方同意转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

(2)若因租赁关系产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向